■案件內容介紹
公告案號:109職八52五
公告建坪:
權狀坪數:122.92坪
使用坪數:122.92坪【主建物:95.0坪;附屬:0坪;公設:27.93坪
;車位:0坪;增建:0坪】
完工日期:66.10.13
公告地坪:10.40坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/10/21 【14675萬】不點交→流標
第2拍 109/11/11 【11740萬】→流標
第3拍 109/12/02 【9392萬】→停拍(除租中)
類型︰
商辦/電梯大樓
樓層/總層:
13層/共14樓
鄰近學區︰
中正國小、敦化國中
鄰近交通︰
1.鄰近捷運台北小巨蛋站。南京東路與八德路公車路線齊全,交通便利。
2.本案位處松山機場附近,而在兩岸直航的政策實行後, 松山機場成為陸客
抵達台灣的首站。
3.近松山機場、周邊有建國快速道路連接中山高,位於台北交通樞紐地區四通
八達,不管您是要出國、南來或北往,交通四通八達非常便利。
案件介紹︰
1.鄰近捷運台北小巨蛋站,交通便利。
2.鄰小巨蛋,休閒與運動方便,
3.近敦北商圈,商業活動繁榮。
4.周邊豐富生活圈,生活機能超便利。
■法院筆錄節錄重點內容
1.13樓-2.-3.-4.-5目前出租予第三人麗盈名店,租賃期間自106年12月15日
起至111年12月14日止,每月租金246000元,上開四筆建物均打通使用,
由於疫情關係,目前暫無營業,本件拍定後不點交。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為敦化南北路特定專用區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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