1202三傑大廈.四戶.打通使用｜捷運台北小巨蛋.敦北商圈

■案件內容介紹
公告案號：109職八52五
公告建坪：  
權狀坪數：122.92坪
使用坪數：122.92坪【主建物：95.0坪；附屬：0坪；公設：27.93坪
        ；車位：0坪；增建：0坪】
完工日期：66.10.13
公告地坪：10.40坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 109/10/21 【14675萬】不點交→流標
第2拍 109/11/11 【11740萬】→流標
第3拍 109/12/02 【9392萬】→停拍(除租中)
類型︰
商辦／電梯大樓
樓層/總層：
13層/共14樓
鄰近學區︰  
中正國小、敦化國中
鄰近交通︰
1.鄰近捷運台北小巨蛋站。南京東路與八德路公車路線齊全，交通便利。
2.本案位處松山機場附近，而在兩岸直航的政策實行後， 松山機場成為陸客
  抵達台灣的首站。
3.近松山機場、周邊有建國快速道路連接中山高，位於台北交通樞紐地區四通
  八達，不管您是要出國、南來或北往，交通四通八達非常便利。
案件介紹︰
1.鄰近捷運台北小巨蛋站，交通便利。
2.鄰小巨蛋，休閒與運動方便，
3.近敦北商圈，商業活動繁榮。
4.周邊豐富生活圈，生活機能超便利。
■法院筆錄節錄重點內容
1.13樓-2.-3.-4.-5目前出租予第三人麗盈名店，租賃期間自106年12月15日
  起至111年12月14日止，每月租金246000元，上開四筆建物均打通使用，
  由於疫情關係，目前暫無營業，本件拍定後不點交。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為敦化南北路特定專用區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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