0225延平北路4段.3樓.雅寓|近迪化街商圈.大橋頭捷運

最近更新:2021-03-19 14:01:46
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一般戶租金 909.82
單價:29.88 萬/坪
格局
5房/ 1廳/ 1衛/ 1陽台
屋齡
46年9個月
權狀坪數
30.44坪
路名
延平北路4段12號3樓
社區
物件編號
108秋65339一
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上4層 地下層
  • 本件樓層:3樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:12米
  • 座向:朝西
面積資料
  • 建物面積:30.44坪 (100.630㎡)
  • 土地面積:7.26坪 (24.000㎡)
  • 主建物:30.44坪 (100.620㎡)
  • 附屬:
  • 公設:
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:108秋65339一
公告建坪:  
權狀坪數:30.44坪
使用坪數:32.22坪【主建物:30.44坪;附屬:0坪;公設:0坪
                  ;車位:0坪;增建:1.78坪】
完工日期:63.07.22
公告地坪:7.26
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/11/05 【1777萬】不點交→流標
第2拍 109/12/10 【1421.6萬】→流標
第3拍 110/01/07 【1137.28萬】→流標

第4拍 110/02/25 【909.824萬】→待拍
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層:
3層/共4樓
鄰近學區︰ 
延平國小、蘭州國中
鄰近交通︰
捷運大橋頭站步行約13分鐘、 圓山捷運站步行約14分鐘。
周邊有多路線公車行經。
開車近重慶北路交流道 (中山高), 經環河快速道路北至社子銜接洲美快速
道路直達淡水,南往三重、新莊、板橋,延平北路直達台北車站、西門町商
圈。
案件介紹︰
公園:迪化休閒運動公園、河濱公園、迪化公園、大同公園。
超市:全聯 家樂福 頂好 應有盡有 ,太平 蘭州 傳統市場。
美食:出門走路約10-15分鐘,近延三夜市、昌吉街美食。
法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後不點交。
2.查封時發現共有5間房間,大同分局於109年4月20日函復現由第三人即原所有權
  人張○進、陳○榮、施○智、楊○松、王○富占用使用中,陳○榮、施○智、楊○松
  、王○富係基於租賃關係占用,施○智之租期自108年6月6日迄113年6月5日,
  王○富之租期自108年3月12日迄111年3月12日。
3.本件為分割共有物,共有人有依相同條件優先承買之權。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住三。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
  
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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