1118統領商業大樓B棟.大坪數商辦|正忠孝東路.人潮多

最近更新:2020-11-05 10:14:13
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一般戶租金 5,658
單價:95.74 萬/坪
格局
屋齡
36年
權狀坪數
59.1坪
路名
忠孝東路4段209號12樓
社區
統領商業大樓B棟
物件編號
109職九93
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上12層 地下1層
  • 本件樓層:12樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:20米
  • 座向:朝西
面積資料
  • 建物面積:59.1坪 (195.370㎡)
  • 土地面積:5.66坪 (18.710㎡)
  • 主建物:45.37坪 (149.980㎡)
  • 附屬:
  • 公設:13.73坪 (45.390㎡)
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:統領商業大樓B棟
  • 管理費:依管理委員會規定
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109職九93
公告建坪:  
權狀坪數:59.10坪
使用坪數:59.10坪【主建物:45.37坪;附屬:0坪;公設:13.73坪
              ;車位:0坪;增建:0坪】
完工日期:73.11.16
公告地坪:5.66
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/11/18 【5658萬】不點交→待拍
第2拍 000/00/00 【4527萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【3622萬】→時間未定
類型︰商業用/電梯大樓
樓層/總層︰12層/共12樓
鄰近學區︰仁愛國小、仁愛國中
鄰近交通︰
忠孝復興站雙捷運線、20線以上公車匯集的交通網路
生活機能︰
忠孝敦化商圈位於台北市最繁華的東區-忠孝東路4段及敦化南路口,本商圈
除商業利益為全國最大以外,另住家產品也為大安區首善之地,人文素質高,
住戶多為中產以上及企業主為主,生活機能極佳,
■法院筆錄節錄重點內容
1.建物據法院現場履勘時在場第三人王○○稱,現由其居住使用中,其係自民國101年
   起即向債務人以每月 (下同)6萬元租金承租,惟僅口頭約定並未簽訂書面租賃契約,
   且租金自105年起改以債務人積欠其800萬元之債務抵繳。本件拍定後不點交,請應
   買人注意。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為為第四種商業區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉
  載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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