喬屋復興︱附夾層︱台北車站︱中山市場︱京站︱市民大道

中山區中山北路一段72號12樓【喬屋復興大樓】
258法拍,司法院法拍屋公告同步更新
【坪數說明】
★ 總坪數39.92坪
★ 主建坪21.28坪(4.58米)，夾層8.95坪(2.25米)
★ 附屬坪1.11坪
★ 公設坪8.58坪
★ [RC造/住家用]，完工日期：75.04.30 (屋齡約34年)

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【除當拍外，其餘價格，依(強)規定，各拍次無人買受時，按底價酌減約20%估算】
109年11月25日~1拍【3436萬】，保證金約688萬
yy年mm月dd日~2拍預估價【2749萬】，保證金約550萬
yy年mm月dd日~3拍預估價【2199萬】，保證金約440萬
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喬屋復興大樓■ 介紹 ■ 請點這裡《掌握本區房市脈動》
正中山北路上..近市民大道..交通便捷，六鐵共構
台北車站旁雙子星大樓正在積極招商，結合百貨飯店辦公機捷未來國家新國門新地標
北門旁台北郵局都更即將興建50層30層樓高的大樓
未來將提供金管會所屬的證交所、及保護所、證其所，以及相關局處進駐
近京站百貨、站前新光摩天大樓、忠孝基泰摩天大樓、三井大飯店，圍繞著台北車站，高樓林立
加上中山捷運南西百貨商圈，以北車為中心點..形成10分鐘步行生活圈
★
週邊生活機能
當代藝術館、華山公園、光點電影院、林森公園、誠品百貨、新光百貨、心中山捷運帶狀公園、
誠品地下書街、赤峰文創老街、寧夏夜市、大稻埕老街
★
條通日式美食街，食衣住行育樂，穿插著日式傳統美食、美式新潮文化、以及台灣文創
中山北路林蔭大道，為這個商圈注入無限的活力
★
台北車站為全台灣轉載量最大的轉運站
結合台鐵、高鐵、捷運、機場捷運、國道客運、公車等，簡稱六鐵共構，全台灣最便利的交通系統
★
中山捷運站為淡水及松山線交錯並且坐落於南西商圈，生活機能優越

【使用情形】
在場人中國籍男子朱○泊稱:建物係其基於租賃關係居住使用，連其共有10人居住於該址，
並稱相關問題皆由他人處理。
第三人林○華稱:該建物為員工宿舍，係為員工出面承租並給付租金，租金每月50，074元，
拍定後不點交。
詢管理員車位，其稱車位為大家持份，車位使用由管委會管理，租金再分予住戶。
建物為地下層機械平面式停車位，劃設9個車位，
管理員稱:地下層由全體住戶持分所有權，由管委會將可供停車車位約8位，
以每個車位每月4千元租金出租使用，每月再將租金依各戶持分比例發給每戶所有權人。
【他項權利】【抵押權拍定後塗銷】
●查封人：台灣中小企銀，查封日：109.7.22
1‧台灣中小企銀，3072萬，設定日：106.5.16
2‧台灣中小企銀，80萬，設定日：106.5.16
3‧吳OO，250萬，設定日：108.11.29

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▌ 聯絡方式
●服務熱線【02】２５５８－３６８９【發 發 發】０９２９－１７６８８８
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