0514民生大廈.低公設華廈|民生社區.鄰民生圓環

最近更新:2021-05-01 19:56:19
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一般戶租金 2,949.5
單價:69.12 萬/坪
格局
屋齡
39年6個月
權狀坪數
42.67坪
路名
民生東路5段222號7樓
社區
民生大廈
物件編號
109辛52141
透明房訊.104法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上7層 地下1層
  • 本件樓層:7樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:10米
  • 座向:朝南
面積資料
  • 建物面積:42.67坪 (141.060㎡)
  • 土地面積:10.35坪 (34.210㎡)
  • 主建物:31.44坪 (103.930㎡)
  • 附屬:4.24坪 (14.010㎡)
  • 公設:6.99坪 (23.100㎡)
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:民生大廈
  • 管理費:依管理委員會規定
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109辛52141
公告建坪:  
權狀坪數:42.67坪
使用坪數:42.67坪【主建物:31.44坪;附屬:4.24坪;公設:6.99坪
                 ;車位:0坪;增建:0坪】
完工日期:70.12.22
公告地坪:10.35
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 110/01/15 【3320萬】點交→停拍(條件變更)
第1拍 110/02/19 【3470萬】點交→停拍(事件調查)
第1拍 110/04/16 【3470萬】→流標

第2拍 110/05/14 【2949.5萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【2508萬】→時間未定
類型︰
住家/電梯華廈
樓層/總層:
7層/共7樓
鄰近學區︰ 
民生國小.介壽國中
鄰近交通︰
環東大道 麥帥二橋 捷運劍南站,公車站、交通四通八達、公車路線齊全。
案件介紹︰
1.民生社區是全台首座美式示範住宅區,生活圈範圍涵蓋民生東路四、五段、富錦街
、三民路與延壽街,整齊的街廓、棋盤式道路設計。
2.鄰近民生公園,享受芬多精,周邊公園綠地環境品質優良。
3.民生社區大大小小的公園共20餘座,提供居民良好的休憩環境。
法院筆錄節錄重點內容
1.建物現由債權人、債務人黃○山及其家屬共同居住使用。
    據債權人表示:該屋原就有陽台;屋內陽台角落有漏水情形,浴室經六樓鄰居反應
    有往下漏之情形,修復後還是反應會漏,另無其他足以影響交易之特殊情事,拍定
   後點交。
2.
債權人表示建物其上頂層8樓係債務人黃X山於民國70年初購屋時自行加蓋,有

  公共樓梯可以進出,7樓至8樓之內梯為債務人黃X山修建。
3.據建管處人員表示前開建物頂層8樓為既存違建,另據地政人員表示頂層8樓非
  本件拍賣標的建物之保存登記範圍。故頂層8樓不在本件拍賣範圍,拍定人應自行
  處理與7樓相鄰關係,請投標人注意。
4.本件為分割共有物,共有人有依相同條件優先承買之權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為第參種商業區。
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■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
   
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉
  載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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