0202超群大廈.兩戶打通.低公設|近101捷運站.世貿中心

最近更新:2021-01-15 16:52:34
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一般戶租金 4,848
單價:70.31 萬/坪
格局
屋齡
36年5個月
權狀坪數
68.95坪
路名
信義路四段413號8樓-2
社區
超群大廈
物件編號
109丙68568
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上12層 地下1層
  • 本件樓層:8樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:10米
  • 座向:朝北
面積資料
  • 建物面積:68.95坪 (227.930㎡)
  • 土地面積:5.66坪 (18.710㎡)
  • 主建物:47.37坪 (156.590㎡)
  • 附屬:11.29坪 (37.320㎡)
  • 公設:10.29坪 (34.010㎡)
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:超群大廈
  • 管理費:依管理委員會規定
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109丙68568
公告建坪:  
權狀坪數:68.95坪
使用坪數:68.95坪【主建物:47.37坪;附屬:11.29坪;車位:0坪
        ;公設:10.29坪;增建:0坪】
完工日期:73.08.30
公告地坪:5.66
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 110/01/12 【6060萬】點交→流標
第2拍 110/02/02 【4848萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【3879萬】→時間未定
類型︰
住商/電梯大樓
樓層/總層:
8層/共12樓
鄰近學區︰  
仁愛國小.信義國中
鄰近交通︰
步行就到世貿/101捷運站。
信義路由西向東串連了中正紀念堂、東門商圈、通化商圈、信義計畫區等。
基隆路往北到信義計畫區往南到文山區、公館。
從信義快速道快速銜接國道3號,信義路四段、光復南路上有多路線公車,周邊交通
便捷。
生活機能︰
基地面積約567平方公尺,規劃地上12層的電梯大廈,面信義路四段
1.面信義路四段,交通便捷
2.隸屬知名學區
3.生活機能便利,有光復市場、信義計畫區
法院筆錄節錄重點內容
1.建物拍定後點交。
2. 413號8樓-2與8樓-3係打通使用,現已無人居住,室內僅留部分雜物及傢俱,原
  陽台有外推情形(作為客廳之一部),牆壁及天花板有壁癌,再詢問大樓管理員亦稱屋
  主已搬走。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第四種住宅區、第參種商業區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
  
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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三、不得賺取差價

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