0202超群大廈.兩戶打通.低公設｜近101捷運站.世貿中心

■案件內容介紹
公告案號：109丙68568
公告建坪：  
權狀坪數：68.95坪
使用坪數：68.95坪【主建物：47.37坪；附屬：11.29坪；車位：0坪
        ；公設：10.29坪；增建：0坪】
完工日期：73.08.30
公告地坪：5.66坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 110/01/12 【6060萬】點交→流標
第2拍 110/02/02 【4848萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【3879萬】→時間未定
類型︰
住商/電梯大樓
樓層/總層：
8層/共12樓
鄰近學區︰  
仁愛國小.信義國中
鄰近交通︰
步行就到世貿/101捷運站。
信義路由西向東串連了中正紀念堂、東門商圈、通化商圈、信義計畫區等。
基隆路往北到信義計畫區往南到文山區、公館。
從信義快速道快速銜接國道3號，信義路四段、光復南路上有多路線公車，周邊交通
便捷。
生活機能︰
基地面積約567平方公尺，規劃地上12層的電梯大廈，面信義路四段
1.面信義路四段，交通便捷
2.隸屬知名學區
3.生活機能便利，有光復市場、信義計畫區
■法院筆錄節錄重點內容
1.建物拍定後點交。
2. 413號8樓-2與8樓-3係打通使用，現已無人居住，室內僅留部分雜物及傢俱，原
  陽台有外推情形(作為客廳之一部)，牆壁及天花板有壁癌，再詢問大樓管理員亦稱屋
  主已搬走。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第四種住宅區、第參種商業區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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