0112南港臻愛.庭院一樓.車位|鄰松山捷運站.饒河夜市

最近更新:2020-12-18 08:00:35
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一般戶租金 1,643
單價:67.72 萬/坪
格局
屋齡
15年7個月
權狀坪數
24.26坪
路名
南港路三段227號1樓
社區
南港臻愛
物件編號
109康22800
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上12層 地下2層
  • 本件樓層:1樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:機械式 (坪數併入公設)
  • 門前路寬:10米
  • 座向:朝北
面積資料
  • 建物面積:24.26坪 (80.200㎡)
  • 土地面積:3.13坪 (10.340㎡)
  • 主建物:10.35坪 (34.210㎡)
  • 附屬:3.69坪 (12.190㎡)
  • 公設:6.32坪 (20.890㎡)
  • 車位:3.9坪 (12.890㎡)
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:南港臻愛
  • 管理費:依管理委員會規定
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109康22800
公告地址:
台北市南港區南港路三段227號1樓
公告建坪: 
權狀坪數:24.26坪
使用坪數:34.71坪【主建物:10.35坪;附屬:3.69坪;公設:6.32坪
        ;車位:3.9坪;增建:10.45坪】
完工日期:94.06.03
公告地坪:3.13
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 110/01/12 【1643萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1315萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1052萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層:
1層/共12樓
鄰近學區︰  
松山國小、南港高中國中部
鄰近交通︰
高速公路:中山高、北二高、北宜高
快速道路:環東大道-南港、堤頂-大直、麥帥橋-南京敦北商圈、市民大道
近松山機場:直航「東北亞黃金航圈」火車、捷運、高鐵、轉運站-松山火車站、南
港車站。
生活機能︰
本案位在南港區與松山區交界處的南港路3段,鄰近區域發展成熟,分別面對松山國
小及玉成派出所,步行5分鐘可達白天是傳統市場、夜晚人聲鼎沸的饒河街夜市。
步行7分鐘可到松山火車站,生活上所需的衣、食、住、行、育、樂皆可在步行範圍
內到達。
法院筆錄節錄重點內容
1.建物拍定後點交;餘部分為拍賣不動產應有部分,拍定後不點交;停車位亦不予點交。
2.第三人李○霖基於租賃關係占有中,惟其與債務人之租賃契約成立於查封登記之後。
  租期自109年4月5日起訖112年3月20日止,租金每月26500元。
3.經承租人表示,出租人曾於出租時表示其所承租之車位編號為78號,但雙方之租賃契
  約並未載明車位編號。
4.惟社區其他住戶表示編號78號車位非出租人所有,故承租人目前使用停車位為編號
  77號。前述第三人所稱之停車位,其使用位置及方式,請應買人自行查明注意。
5.增建與主建物建號內部相通,且無獨立出口;夾層屬垂直增建違章建築,為新違章建
  築,限期強制拆除。
5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為為第一種商業區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
  
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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