0120市民大道4段.透天厝(未保存)|文創區.捷運國父紀念

最近更新:2020-12-20 08:30:02
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一般戶租金 6,229
格局
屋齡
權狀坪數
49.33坪
路名
市民大道四段224號3層樓
社區
物件編號
109丁22349一
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上3層 地下層
  • 本件樓層:1+2+3層/3樓樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:18米
  • 座向:朝南
面積資料
  • 建物面積:49.33坪 (163.080㎡)
  • 土地面積:17.55坪 (58.010㎡)
  • 主建物:49.33坪 (163.070㎡)
  • 附屬:
  • 公設:
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109丁22349一
公告地址:
台北市大安區市民大道四段224號3層樓
公告建坪: 
權狀坪數:0坪
使用坪數:49.33坪【主建物:49.33坪;附屬:0坪;公設:0坪
        ;車位:0坪;增建:0坪】
完工日期
公告地坪:17.55
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 110/01/20 【6229萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【4984萬】點交→時間未定
第3拍 000/00/00 【3987萬】點交→時間未定
類型︰
住宅/透天厝
樓層/總層:
1+2+3層/共3樓
鄰近學區︰  
光復國小、仁愛國中
鄰近交通︰
步行就到忠孝敦化站,要往台北車站、信義計畫區都相當方便。
鄰市民大道、市民高架,為台北市東西向重要的幹道,西往台北車站或東往
內湖、南港都相當便捷。
生活機能︰
鄰國父紀念館大公園綠地,除了可休閒散步好利用,更常有許多的文藝活動,陶冶
身心。
文創園區集合相當多種類的藝文元素的特區,更能豐富生活品質。
買菜全聯最方便;大巨蛋更是集休閒運動及商業的復合機能於一身,極度便利的生
活型態。
法院筆錄節錄重點內容
1.本件拍定後土地及建物均依現況點交。
2.本院現場履勘,債務人代理人稱建物為債務人所有,現無人居住使用,已斷水斷電
  ,現場堆放雜物,一樓天花板因先前鑽探而有挖二個洞,請應買人注意。
3.建物因未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理
  所有權移轉登記,且依據臺北市建築管理工程處函覆,認定為整幢違建,已拍照列
  管,故拍定人須自行承擔被拆除之風險,請應買人注意。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為為第四之一種住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
  
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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