0118南京東路6段.5樓.公寓|鄰環東大道.潭美公園

最近更新:2021-01-14 09:29:16
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一般戶租金 1,545
單價:44.05 萬/坪
格局
3房/ 1廳/ 2衛/ 2陽台
屋齡
39年1個月
權狀坪數
35.07坪
路名
南京東路6段200-5號5樓
社區
物件編號
109祥59299
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上5層 地下層
  • 本件樓層:5樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:6米
  • 座向:朝北
面積資料
  • 建物面積:35.07坪 (115.930㎡)
  • 土地面積:9.29坪 (30.710㎡)
  • 主建物:28.14坪 (93.020㎡)
  • 附屬:4.72坪 (15.600㎡)
  • 公設:2.21坪 (7.300㎡)
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109祥59299
公告地址:
臺北市內湖區南京東路6段200-5號5樓
公告建坪: 
權狀坪數:35.07坪
使用坪數:35.07坪【主建物:28.14坪;附屬:4.72坪
        ;公設:2.21坪;車位:0坪;增建:0坪】
完工日期:70.12.22
公告地坪:9.29
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 110/01/18 【1545萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1236萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【989萬】→時間未定
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層:
5層/共5樓
鄰近學區︰  
潭美國小、三民國中
鄰近交通︰
鄰近環東大道、堤頂大道、中山高等多條快速道路聯外動線佳
生活機能︰
近內湖科學園區,步行12~15分鐘可達彩虹橋,為人行陸橋,橋下為河濱公園,過基
隆河可達藍色公路的錫口港口。
~
也可前往饒河街夜市、松山火車站及未來的捷運松山站,或前往舊宗路量販群購物,
捷運民生汐止線及南北線
法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後不點交
2.承租人詹○賢在場陳稱其自民國109年6月1日開始承租,租期至民國124年5月
  31日止,出租人為債務人,租金每月8千元,其偶爾會來此處等語;
3.第三人廖○綢即債務人之大嫂在場表示其久住此處,建物無足以影響交易之特殊情
  事等語,廖○綢之孫子亦稱這幾年其與祖母居住於此,債務人未居住此處,僅承租
  人詹○賢偶爾會來,並同意其與祖母繼續居住使用等語。
4.另債權人陳報建物樓頂有屋頂及兩面牆壁之鐵皮搭建物,惟構造上非獨立物等語。
  惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。。
5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
  
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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