0224敦化南路1段.金店面|人潮多.近忠孝敦化捷運

最近更新:2021-02-24 22:18:06
賀成交
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一般戶租金 6,351
單價:222.22 萬/坪
格局
屋齡
權狀坪數
28.58坪
路名
敦化南路一段190巷21號1樓
社區
物件編號
109水69665
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上4層 地下層
  • 本件樓層:1樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:10米
  • 座向:朝北
面積資料
  • 建物面積:28.58坪 (94.480㎡)
  • 土地面積:11.8坪 (39.000㎡)
  • 主建物:28.58坪 (94.470㎡)
  • 附屬:
  • 公設:
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109水69665
公告地址:
台北市大安區敦化南路一段190巷21號1樓
公告建坪: 
權狀坪數:28.58坪
使用坪數:50.29坪【主建物:28.58坪;附屬:0坪
        ;公設:0坪;車位:0坪;增建:21.71坪】
完工日期
公告地坪:11.80
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 110/02/24 【6351萬】→賀成交/7091萬/1人
第2拍 000/00/00 【5081萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【4065萬】→時間未定
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層:
1層/共4樓
鄰近學區︰  
仁愛國中,仁愛國小
鄰近交通︰
位於忠孝敦化捷運站9號出口幾步路,臨忠孝復興雙捷運站、市民大道,公車路線匯
集,交通非常便利。
生活機能︰
位於忠孝東路與敦化南路交會口,坐擁SOGO、明耀、統領商圈交會處,生活機能完善
,地點超優,為大安區最熱鬧的中心點。
法院筆錄節錄重點內容
1.據建物共有人即債權人在場稱現為空屋,未出租出借他人使用,亦無地下室及車位,
  債務人代理人到場稱原21號及23號建物係打通使用,後由債權人自行圍起來,經地
  政人員初步測量分隔之牆面位置與原建築位置相符,惟實際須以建管處測量為準,故
  本件拍定後依現況點交。
2.增建為上開建物前後方之外推增建,部分僅係鐵皮屋頂增建無外牆,部分占用鄰地,
  上開占用問題應由拍定人自行解決。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
  
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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