0309青木淳.小資套房車|捷運明德站5M.社區單純

最近更新:2021-02-06 13:04:59
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一般戶租金 1,205
單價:56.18 萬/坪
格局
1房/ 1廳/ 1衛/ 1陽台
屋齡
7年
權狀坪數
21.45坪
路名
致遠一路1段78號4樓
社區
青木淳
物件編號
109夏56072
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上7層 地下2層
  • 本件樓層:4樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:升降-機械 (坪數併入公設)
  • 門前路寬:12米
  • 座向:朝西南
面積資料
  • 建物面積:21.45坪 (70.910㎡)
  • 土地面積:3.81坪 (12.590㎡)
  • 主建物:8.55坪 (28.260㎡)
  • 附屬:1.32坪 (4.360㎡)
  • 公設:6.04坪 (19.960㎡)
  • 車位:5.54坪 (18.310㎡)
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:青木淳
  • 管理費:依管理委員會規定
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109夏56072
公告地址:臺北市北投區致遠一路1段78號4樓
公告建坪: 
權狀坪數:21.45坪
使用坪數:21.45坪【主建物:8.55坪;附屬:1.32坪;停車坪:5.54坪
        ;公設:6.04坪;增建:0坪】
完工日期:103.03.03
公告地坪:3.81
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 110/03/09 【1205萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【964萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【772萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯華廈
樓層/總層:
4層/共7層
鄰近學區︰  
文林國小、明德國中
鄰近交通︰
近明德捷運站514公尺.近石牌捷運站710公尺.
往天母北投或州美快速道路.承德路.中山北路到達台北市區很方便.
近公車站文林國小站 1505.218.266.277.288.290.302.308.601.821.864.
內科13.內科15.南軟通勤專車北投線.南軟通勤專車天母線.
公車路線超級多交通一級棒。
生活機能︰
「青木淳」步行至捷運淡水線明德站僅5分鐘。該案規劃16、19坪、1房1廳1衛
產品,少見小坪數產品採雙併格局。
~
受限於基地面積僅50坪,社區除大廳外,缺乏休閒設施,且無天然瓦斯管線,須外
叫瓦斯桶。社區出入皆採磁卡感應,有樓層控管。雖為小坪數產品,但戶數並不多
,僅13戶,且無店面,戶數單純。
~
鄰近自強路傳統市場,至SOGO百貨、家樂福商場等也僅10分鐘車程,或搭乘捷運
,往南3站即可前往士林夜市逛街,採買便利
法院筆錄節錄重點內容
1.建物拍定後點交,餘部分為拍賣不動產應有部分,拍定後不點交。
2.在場人即債務人胡○維表示建物,係由債務人及其家屬自行使用。
3.現場調查時,經第三人黃○武在場陳稱,其已於建物居住一年多,租期自108年3月
  起迄113年3月止,租金每月7500元;車位則由債務人另租予他人。
4.前述第三人所稱之占有關係,與查封時警局之函覆不相符合,經本院認定係成立於查
  封登記之後,故建物予以點交。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
5.債權人查報,債務人稱車位為機械式車位,已出租予第三人郭○耀,二至三年,每月
  租金4000元。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
6.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
7.本件拍賣標的之土地其使用分區為為第三種住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
  
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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