0428商務旅館.整棟.地208坪|復興崗捷運站1分鐘

最近更新:2021-05-01 19:56:25
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一般戶租金 4.5759
單價:52 萬/坪
格局
52房/ 52衛
屋齡
10年2個月
權狀坪數
879.95坪
路名
中央北路三段53巷1號等7層樓
社區
物件編號
109莊70836
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上7層 地下1層
  • 本件樓層:B1~7/共7層樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:停車場 (坪數併入建物面積)
  • 門前路寬:10米
  • 座向:朝北
面積資料
  • 建物面積:879.95坪 (2908.910㎡)
  • 土地面積:208.42坪 (688.990㎡)
  • 主建物:811.72坪 (2683.380㎡)
  • 附屬:68.22坪 (225.520㎡)
  • 公設:
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109莊70836
公告地址:
台北市北投區中央北路三段53巷1號等7層樓
公告建坪: 
權狀坪數:879.94坪
使用坪數:879.94坪【主建物:811.72坪;附屬:68.22坪;停車坪:0坪
        ;公設:0坪;增建:0坪】
完工日期:100.03.21
公告地坪:208.42
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 110/03/24 【57197萬】不點交→流標
第2拍 110/04/28 【45759萬】→停拍(條件變更)
第3拍 000/00/00 【36607萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯華廈
樓層/總層:
1~7層/共7層
鄰近學區︰
桃源國小、桃源國中
鄰近交通︰
復興崗捷運站步行1分鐘。
生活機能︰
關渡知行路黃昏市場、竹圍家樂福、中央北路四段全聯福利中心、中央北路二段國軍福
利中心、稻香路頂好超市。
■法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後不點交
2.第三人錦達工程有限公司基於租賃關係占有中,租期自107年10月1日起,迄115
  年9月30日止,出租人為瀚峰資產管理股份有限公司,係經債務人同意出租及轉租
  不動產。
3.承租人之總經理稱建物現作為「輕行旅」商務旅館使用,建物旁有空地,劃為停車位
  ,B1有3個平面車位,17個機械車位,有部分面向復興崗站的房間,窗邊有滲水情形
  ,經檢視7樓房間,確有壁紙脫落情形。
4.債權人於109年12月2日陳報,建物目前有56間客房,房間內牆部分漏水,機械車
  位多不堪使用。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為為住宅區
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
  
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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