■案件內容介紹
公告案號:109妙90348
公告地址:台北市信義區松智路50號3樓
公告建坪:
權狀坪數:110.83坪
使用坪數:110.83坪【主建物:69.87坪;附屬:7.47坪;停車坪:12.73坪
;公設:20.76坪;增建:0坪】
完工日期:89.10.24
公告地坪:25.90坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 110/03/17 【16800萬】點交→流標
第2拍 110/04/14 【15120萬】→流標
第3拍 110/05/12 【13608萬】→待拍
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層:
3層/共12樓
鄰近學區︰
信義國小、信義國中
鄰近交通︰
1.近北二高支線交通四通八達,象山捷運站,世貿捷運站
2.可連接市民大道,進出台北各區便利
3.靠近環東大道及麥帥二橋
生活機能︰
1.近世貿中心,101大樓,新光三越,華納威秀時尚生活圈
2.近吳興傳統市場﹐兼顧生活便利,日常所需
3.大戶規劃「98~120坪」住戶單純,水準整齊,本區低調奢華唯一首選
■法院筆錄節錄重點內容
1.現場查封時債務人在場稱已出租予第三人黃○菁居住使用,租期自108年8月5日
起至113年8月5日止,租金每月30000元,惟目前仍由債務人及其配偶居住使用
,雖訂有租約,
2.惟因尚未移轉房屋占有使用,故其租約不得對抗查封效力,且109年9月24日現場
履勘時債務人在場稱為其自行居住使用,無增建,惟有些許漏水情形,故本件拍定後
仍點交。
3.共有使用部分含有停車位編號24號之停車位,惟實際停車位之占有使用情形由拍定
人自行查明
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
透明房訊|104法拍屋|全台法院皆有資訊部人員駐點|資訊領先|值得您信賴
■本公司成立於民國75年|全台七處分公司|專營全台法院資訊
■成立最久|規模最大|專業最強|代標三不原則|永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程|合法正派經營、誠信專業服務
■堅守三不原則:
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
從進場投標到交屋,全程專業代為處理,讓您省心省力免煩惱
■適用政府專案:利率1.19%|最高8成房貸|青年購屋不是夢
■保證交易安全:您的擔心|我們的專業|讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜:精準標價評估|競價行情分析|由您決定價格
■銀行代墊尾款:銀行低利貸款|輕鬆購屋|租不如買
■負責全程點交:法院流程處理|陳報狀紙|強制交屋事宜:點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現
■如需進一步了解,請洽『林代書』
服務專線:2266-3524 / 2536-7055
行動電話:0916-326-768
信箱︰lin0916326768@gmail.com
●更多案件免費查詢: 法拍屋簡單買