0302國光新村.2樓.5間套房.公寓|現成包租公.政大學區

最近更新:2021-03-19 14:02:41
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一般戶租金 1,050
單價:38.12 萬/坪
格局
5房/ 5衛/ 1陽台
屋齡
48年2個月
權狀坪數
27.54坪
路名
保儀路109巷21弄15號2樓
社區
國光新村
物件編號
107戊43057甲法
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
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社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上4層 地下層
  • 本件樓層:2樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:8米
  • 座向:朝西南
面積資料
  • 建物面積:27.54坪 (91.040㎡)
  • 土地面積:8.77坪 (28.990㎡)
  • 主建物:26.11坪 (86.310㎡)
  • 附屬:1.43坪 (4.720㎡)
  • 公設:
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:國光新村
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:107戊43057甲法
公告地址:台北市文山區保儀路109巷21弄15號2樓
公告建坪: 
權狀坪數:27.54坪
使用坪數:27.54坪【主建物:26.11坪;附屬:1.43坪;停車坪:0坪
        ;公設:0坪;增建:0坪】
完工日期:62.02.17
公告地坪:8.77
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 110/03/02 【1050萬】不點交→待拍
第2拍 000/00/00 【840萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層:         
2層/共4樓
鄰近學區︰  
木柵國小.木柵國中
鄰近交通︰
近新店線七張捷運站、木柵線萬芳醫院捷運站
信義快速道路可達信義敦南商圈
過寶橋到新店可達北二高,南北交通便利
木柵路、保儀路有多條公車路線,往新店、信義區、公館方向
未來興隆路四段、木柵路二段有捷運環狀線
生活機能︰
位於木柵市中心.鄰近木柵市場.頂好超市.7-11.便利商店等商家林立,生活機能佳.
交通便利。
鄰近河堤,環境清幽.步行河堤運動僅需3-5分鐘,鄰近木柵國小.木柵國中.台灣戲
曲學院,景文高中。
法院筆錄節錄重點內容
1.甲標現場履勘時,在場人表示有4位房客承租,事後提示租賃契約分別至110年6月
  30日,109年6月9日,109年8月4日,109年8月31日屆滿,是而本標的不點交。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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