士林大頭家ㄟ厝「樂揚林與園」地主精華戶

租  售

前門 車水馬龍繁華似錦......

後門 恬適安靜歲月靜好......

宇宙無敵生活機能士林核心，文林大道燙金門牌置產傳家：「樂揚 林與園」地主精華戶

案  名：「樂揚 林與園」地主精華戶
地  址：台北市士林區文林路496號
坪  數：58坪大三房 另一車位
建議租金：每月98000元含車位
建議售價：5288萬元含一車位

住在台北50年，少有機會步行在士林中正路與文林路這一段，猛然發現超強地段：車水馬龍商務昌繁，連鎖名店家家到位！儼然是地球上生活機能最棒的地方？近鄰「郭元益食品」總部，一座低調內縮，外觀內斂卻藏不住鋒芒的簡約大宅「樂揚 林與園」，挺拔驕傲的站在文林大道上，一樓前面即是超大面寬的「大學眼科」旗艦店，而低調的住家要從安靜的美德街進出。

台股萬六、游資充斥、A級的地段，「樂揚 林與園」絕對是您賣股換房的守選，我們有多戶可讓您置產傳家：

1. 地 段： 士林核心文林大道，士林原有精華商圈、商賈仕紳發源地， 市區建地開發飽和，優質物件稀有釋出。

2. 交 通：距士林捷運站300公尺，步行三分鐘。 中山北路、中正路、文林路捷運站公車林立，未來環狀線將於士林站交會。

3. 生活供需：中山北路、中正路、文林路、士林捷運出口商家林立，銀行及証券多達約 20 家，生活機能極便利， 華榮、美崙市場、士林國小、國中，步行四分鐘。

4.公園綠地公共設施：鄰近雙溪河濱公園附近有「士林運動中心」、「市立天文科學館」、 「國立科學教育館」、 「美崙科學公園」、「福林公園」、「士林官邸花園」 等。

5. 開發建設遠景：往北 為雙溪河濱公園、天母SOGO、士林北投科技園區 往東 為中山北路、「士林官邸花園」、「福林公園」 往南 為「士林捷運站」、「士紙開發計劃」、「士林觀光夜市」、「台北藝術中心」 ，往西為「市立天文科學館」、「國立科學教育館」、「美崙科學公園」、「士林運動中心」、「新紡開發計劃」等。

6. 建商施工品質：樂揚建設三度榮獲建築金石獎施工品質首獎第一名。

7.門廳管理：迎賓門廳挑高6米，飯店式物業管理，24小時警衛保全系統。

8.隔局：一層二户單純雙併雙電梯大三房，樓高3米2隔局方正，超大面窗採光絕佳 ，前後陽台大客餐廰，主臥並規劃有衣帽間及四件式 衛浴空間。

9. 低於市場行情：鄰近指標知名個案行情皆破百萬，未來「光華戲院」完成，預計價格將再創新高。

10. 好風好水燙金門牌，原始地主發家大厝，座東朝西賺錢無人知？地主整理資產彌足有緣出售。

士林文林路發家旺厝，置產傳家最佳選擇：「樂揚 林與園」，歡迎預約參觀合作店配，富豪國際房產 張剛毓 預約參觀專線0903-108188