士林大頭家ㄟ厝「樂揚林與園」地主精華戶

最近更新:2021-03-15 17:03:51
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一般戶租金 5,288
單價:90.4 萬/坪
格局
屋齡
7年
權狀坪數
58.49坪
路名
文林路
社區
林與園
物件編號
張剛毓經紀業:富豪國際房產
chunggangyu24
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上12層 地下層
  • 本件樓層:5樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:朝西南
面積資料
  • 建物面積:58.49坪 (193.355㎡)
  • 土地面積:
  • 主建物:31.31坪 (103.504㎡)
  • 附屬:7.29坪 (24.099㎡)
  • 公設:17.56坪 (58.050㎡)
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:士林捷運站士林公車站
社區資料
  • 名稱:林與園
  • 管理費:10300元
  • 社區基金餘額:
特色介紹

  

前門 車水馬龍繁華似錦......

後門 恬適安靜歲月靜好......

宇宙無敵生活機能士林核心,文林大道燙金門牌置產傳家:「樂揚 林與園」地主精華戶

  名:「樂揚 林與園」地主精華戶
  址:台北市士林區文林路496
  數:58坪大三房 另一車位
建議租金:每月98000元含車位
建議售價:5288萬元含一車位

住在台北50年,少有機會步行在士林中正路與文林路這一段,猛然發現超強地段:車水馬龍商務昌繁,連鎖名店家家到位!儼然是地球上生活機能最棒的地方?近鄰「郭元益食品」總部,一座低調內縮,外觀內斂卻藏不住鋒芒的簡約大宅「樂揚 林與園」,挺拔驕傲的站在文林大道上,一樓前面即是超大面寬的「大學眼科」旗艦店,而低調的住家要從安靜的美德街進出。

台股萬六、游資充斥、A級的地段,「樂揚 林與園」絕對是您賣股換房的守選,我們有多戶可讓您置產傳家:

1.  段: 士林核心文林大道,士林原有精華商圈、商賈仕紳發源地, 市區建地開發飽和,優質物件稀有釋出。

2.  通:距士林捷運站300公尺,步行三分鐘。 中山北路、中正路、文林路捷運站公車林立,未來環狀線將於士林站交會。

3. 生活供需:中山北路、中正路、文林路、士林捷運出口商家林立,銀行及証券多達約 20 家,生活機能極便利, 華榮、美崙市場、士林國小、國中,步行四分鐘。

4.公園綠地公共設施:鄰近雙溪河濱公園附近有「士林運動中心」、「市立天文科學館」、 「國立科學教育館」、 「美崙科學公園」、「福林公園」、「士林官邸花園」 等。

5. 開發建設遠景:往北 為雙溪河濱公園、天母SOGO、士林北投科技園區 往東 為中山北路、「士林官邸花園」、「福林公園」 往南 為「士林捷運站」、「士紙開發計劃」、「士林觀光夜市」、「台北藝術中心」 ,往西為「市立天文科學館」、「國立科學教育館」、「美崙科學公園」、「士林運動中心」、「新紡開發計劃」等。

6. 建商施工品質:樂揚建設三度榮獲建築金石獎施工品質首獎第一名。

7.門廳管理:迎賓門廳挑高6米,飯店式物業管理,24小時警衛保全系統。

8.隔局:一層二户單純雙併雙電梯大三房,樓高32隔局方正,超大面窗採光絕佳 ,前後陽台大客餐廰,主臥並規劃有衣帽間及四件式 衛浴空間。

9. 低於市場行情:鄰近指標知名個案行情皆破百萬,未來「光華戲院」完成,預計價格將再創新高。

10. 好風好水燙金門牌,原始地主發家大厝,座東朝西賺錢無人知?地主整理資產彌足有緣出售。

士林文林路發家旺厝,置產傳家最佳選擇:「樂揚 林與園」,歡迎預約參觀合作店配,富豪國際房產 張剛毓 預約參觀專線0903-108188
 

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