0412通河街.劍潭國宅.3樓.公寓|劍潭抽水場旁.近華齡公

最近更新:2021-04-13 06:55:07
賀成交
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一般戶租金 411
單價:46.07 萬/坪
格局
1房/ 1廳/ 1衛/ 1陽台
屋齡
50年4個月
權狀坪數
8.92坪
路名
通河街325巷38-3號3樓
社區
劍潭國宅
物件編號
109祥68753
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上5層 地下1層
  • 本件樓層:3樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:8米
  • 座向:朝西北
面積資料
  • 建物面積:8.92坪 (29.490㎡)
  • 土地面積:3.29坪 (10.870㎡)
  • 主建物:7.95坪 (26.280㎡)
  • 附屬:0.97坪 (3.200㎡)
  • 公設:
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:劍潭國宅
  • 管理費:依管理委員會規定
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109祥68753
公告地址:台北市士林區通河街325巷38-3號3樓
公告建坪: 
權狀坪數:8.92坪
使用坪數:8.92坪【主建物:7.95坪;附屬:0.97坪;車位:0坪
       ;公設:0坪;增建:0坪】
完工日期59.12.10
公告地坪:3.29
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 110/04/12 【411萬】不點交→賀成交/451.1萬/2人
第2拍 000/00/00 【328.8萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【264萬】→時間未定
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層:
3層/共5樓
鄰近學區︰ 
劍潭國小、百齡國中
鄰近交通︰
近劍潭捷運站交通便利步行約10分鐘。
生活機能︰
劍潭整宅共有五棟建物,先後於民國 58 年及民國 61 年興建一、二期住宅,為地上
五層地下一層的建築,共計 1179 戶,興建目的是用來安置拓寬中山北路四段及北安
路暨圓山附近等被拆除之違章戶。
~
住宅型態為中間走廊式集合住宅,中央有一條直通兩端的走道,每兩戶間設有共用天
井,作為通風採光及曬衣之用,每戶坪數約在 8 至 12 坪。
~
近福華市場頂好生活機能便利步行約2分鐘
鄰近劍潭國小步行約5分鐘;華齡公園步行約4分鐘
鄰未來台北藝術中心步行約9分鐘。
士林夜市,步行約15分鐘;士林運動中心,步行約18分鐘,休閒運動好去處。
法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後不點交
2.第三人陳○玉於同年月7日陳報建物為其承租使用,出租人為債務人,租期自民國
  109年7月15日起至民國110年7月15日止,租金每月9000元等語。
3.臺北市政府警察局士林分局亦查復第三人已於該址居住約6至7年等語。惟現在實
  際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
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