0422明德路.4樓.頂加.雅寓|明德捷運站5分鐘

最近更新:2021-03-28 07:35:44
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一般戶租金 1,796.8
單價:57.47 萬/坪
格局
屋齡
48年3個月
權狀坪數
31.26坪
路名
明德路89號4樓
社區
物件編號
109助秋6489二
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上4層 地下層
  • 本件樓層:4+5樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:10米
  • 座向:朝東南
面積資料
  • 建物面積:31.26坪 (103.340㎡)
  • 土地面積:9.23坪 (30.510㎡)
  • 主建物:31.26坪 (103.330㎡)
  • 附屬:
  • 公設:
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109助秋6489二
案件地址:臺北市北投區明德路89號4樓
公告建坪:
權狀坪數:31.26坪
使用坪數:49.74坪【主建物:31.26坪;附屬:0坪;公設:0坪
        ;車位:0坪;增建:18.48坪】
完工日期:62.01.22
公告地坪:9.23
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 110/03/25 【2246萬】點交→流標
第2拍 110/04/22 【1796.8萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【1438萬】→時間未定
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層:
4+5層/共4樓
鄰近學區︰ 
文林國小、明德國中
鄰近交通︰
步行至明德捷運站5分鐘.步行至石牌捷運站9分鐘.
開車可走文林北路接承德路再接中山高速公路或環河北路。
東華街、西安街皆設有「捷運明德站」公車站牌,可轉乘前往天母、新北投、
關渡、社子、泰山等地。
此外也有往返於本站與振興醫院,大葉高島屋百貨的免費接駁車。
案件介紹︰
鄰近明德捷運站走路5分鐘,
週邊有自強傳統市場、頂好超市,石牌商城、圖書館、醫療院所生活機能齊全。
近榮華.磺溪帶狀公園綠地眾多。
法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後點交
2.據債務人之配偶稱4樓現係債務人自行居住使用,並無出租或出借他人,頂樓增建
  由債務人女兒一家人居住使用,建物無海砂屋、輻射屋、地震受創或火災受創及非
  自然死亡等足以影響交易之特殊情事,
3.為增建部分有嚴重漏水現象,已用壁紙補強,仍會漏水。惟現在實際情形如何,仍
  請應買人自行查明注意。
4.增建部分係未辦保存登記之建物,拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。與4
  樓內部不相通,且有獨立出口。
5.臺北市建築管理工程處於110年1月11日函覆本標違建類型:垂直增建違章建築
  ;違建位置:屋頂;違建項目:新違章建築;處理情形:限期強制拆除。拆除風險
  請應買人自行注意。
6.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
7.本件拍賣標的之土地其使用分區為為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
  
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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