0421景華街.金店面.公寓|景美捷運站.愛買生活圈

最近更新:2021-04-17 13:03:56
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一般戶租金 1,985
單價:69.01 萬/坪
格局
屋齡
53年5個月
權狀坪數
28.76坪
路名
景華街28號1樓
社區
物件編號
110丁2888
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
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社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上4層 地下層
  • 本件樓層:1樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:10米
  • 座向:朝北
面積資料
  • 建物面積:28.76坪 (95.070㎡)
  • 土地面積:7.56坪 (24.990㎡)
  • 主建物:18.75坪 (61.980㎡)
  • 附屬:10.01坪 (33.090㎡)
  • 公設:
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:110丁2888
公告地址:
台北市文山區景華街28號1樓
公告建坪: 
權狀坪數:28.76坪
使用坪數:28.76坪【主建物:18.75坪;附屬:10.01坪;車位:0坪
        ;公設:0坪;增建:0坪】
完工日期:56.11.30
公告地坪:7.56
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 110/04/21 【1985萬】不點交→停拍(延緩執行)
第2拍 000/00/00 【1588萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層:
1層/共4樓
鄰近學區︰  
景美國小、景美國中
鄰近交通︰   
景美捷運站,興隆路上多線公車,水源快速道路交流道,南北交通往來便捷
生活機能︰
屬於興隆公園生活圈,除佔地1461公頃的興隆公園外,還有仙岩公園、仙跡岩保護
區等。
興隆傳統市場及文山行政中心等,均在步行10分鐘範圍內;生活便利性佳、學校與綠
地密度高。
法院筆錄節錄重點內容
1.據本院現場履勘,現為RAINSOUNDCOFFEE咖啡店,據在場店長邱先生稱,係向債
  務人承租使用,自106年承租至今,每月租金22000元,惟並未簽定書面租賃契
  約,一年一租以口頭承諾,而今年度(即民國110年)租約至何時迄止未明,故本
  件拍定後不點交,請應買人注意。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第四種住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
  
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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