0504信義路5段.1樓.附地下室.公寓|空間大.近三犁公園

最近更新:2021-05-01 19:55:30
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一般戶租金 3,565
單價:54.98 萬/坪
格局
屋齡
32年8個月
權狀坪數
64.84坪
路名
信義路5段150巷22弄13號1樓
社區
物件編號
109宇122597乙
一零四法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
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社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上5層 地下1層
  • 本件樓層:1+B1層/共5樓樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:6米
  • 座向:朝南
面積資料
  • 建物面積:64.84坪 (214.350㎡)
  • 土地面積:11.18坪 (36.950㎡)
  • 主建物:33.98坪 (112.330㎡)
  • 附屬:2.95坪 (9.750㎡)
  • 公設:3.14坪 (10.380㎡)
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109宇122597乙
公告地址:
台北市信義區信義路5段150巷22弄13號1樓
公告建坪:  
權狀坪數:64.84坪
使用坪數:64.84坪【主建物:33.98坪;地下室:24.77坪;附屬:2.95坪
             ;車位:0坪;公設:3.14坪;增建:0坪】
完工日期77.09.21
公告地坪:11.18
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 110/05/04 【3565萬】不點交→待拍
第2拍 000/00/00 【2852萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層:
1+B1層/共5樓
鄰近學區︰ 
信義國小、信義國中
鄰近交通︰
距捷運象山站約750公尺,步行至公車信義國中(松仁)站約5分鐘。
開車經信義路五段150巷、信義路五段、象山隧道可上信義快速道路、文山
隧道、萬芳交流道、國3甲台北聯絡道、福爾摩沙高速公路。
案件介紹:
信義計畫旁的世外桃源 位於最富增值的信義計畫旁,青山翠谷,風景怡人,地形
隱蔽,鬧區中的寧靜地,沒有空氣污染,真是住家的好地點。
~
教育環境佳. 附近學府林立,文教氣息濃厚有吳興國小、信義國中、神學院及台北
醫學院...等。
~
娛樂設施齊全 附近有國父紀念館、台北101、新光M8百貨大樓,本地區可說是台北
市生活環境最佳的地區了。
■法院筆錄節錄重點內容
1.建物拍定後不點交。
2.建物現由第三人曾○勝承租使用中,租期自109年9月20日起至114年9月19日
  止,每月租金3萬元;據承租人表示該建物於承租時外牆、廁所、地板及主臥室牆
  壁都有嚴重漏水情形,目前持續整修中。
3.本件係拍賣建物所有權全部,惟系爭建物於查封前已出租予他人使用,故拍定後不
  點交,請投標人注意。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
   
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉
  載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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