【07/27 - 應買到期日】◆忠孝新生站 仁愛御庭◆

最近更新:2021-05-09 13:43:04
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一般戶租金 6,083.45
單價:89.14 萬/坪
格局
屋齡
30年1個月
權狀坪數
68.24坪
路名
臨沂街33巷30號
社區
仁愛御庭
物件編號
109年度司執字第69656號
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社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上層 地下層
  • 本件樓層:1樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:機械式
  • 門前路寬:
  • 座向:
面積資料
  • 建物面積:68.24坪 (225.587㎡)
  • 土地面積:16.14坪 (53.355㎡)
  • 主建物:43.54坪 (143.934㎡)
  • 附屬:
  • 公設:12.98坪 (42.909㎡)
  • 車位:11.72坪 (38.744㎡)
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:仁愛御庭
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

增建坪
6.99

 

法院筆錄使用情形

一、本件拍賣標的據本院現場查封時在場人丁○傑稱,現由其向債務人李○根與陳○珍承租使用中,1744建號建物為住家,1750建號建物則為雙層機械車位,位於地下二層電梯出口右方第二個。租賃契約有提出書面,一共分成三份,第一份租賃期間自107年1月1日起至111年12月31日止,每月租金60,000元;第二份租賃期間自107年1月1日起至117年1月1日止,每月租金60,000元;第三份租賃期間自108年3月1日起至118年2月22日止,並經公證。故本件拍定後不點交,租賃關係請拍定人自行查明解決,請應買人注意。二、本件拍賣標的2505建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記,且有部分占用鄰地148-1地號土地,占有使用權源不明。又依據臺北市建築管理工程處109年12月4日北市都建查字第1093082952號函覆,屬水平增建違章建築之新違章建築,限期強制拆除,故拍定人須自行承擔被拆除之風險,請應買人特別注意。三、本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事,經臺北市政府消防局109年9月16日北市消調字第1093039199號函覆,自95年至今無發生火災紀錄;經行政院原子能委員會109年9月18日會輻字第1090010636號函覆,未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中;經臺北市政府警察局中正第一分局109年9月23日北市警中正一分刑字第1093027307號函覆,未有相關資料建檔,經查詢相關紀錄亦無資料可稽;經臺北市建築管理工程處109年9月17日北市都建使字第1093209824號函覆,非臺北市列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事,應檢附相關文件到院以利發布公告。

 

 

 

  本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準。
詳情請搜尋 優室法拍

 

 

 

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