【05/20 - 3拍】★大直站 松濤華廈店辦★

最近更新:2021-05-09 13:43:50
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一般戶租金 6,310.4
單價:49.17 萬/坪
格局
屋齡
30年
權狀坪數
128.33坪
路名
明水路411號
社區
松濤華廈
物件編號
109司執56718號1標
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社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上層 地下層
  • 本件樓層:1樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:--
  • 門前路寬:
  • 座向:
面積資料
  • 建物面積:128.33坪 (424.231㎡)
  • 土地面積:33.33坪 (110.182㎡)
  • 主建物:36.2坪 (119.669㎡)
  • 附屬:4.88坪 (16.132㎡)
  • 公設:10.4坪 (34.380㎡)
  • 車位:22.99坪 (76.000㎡)
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:松濤華廈
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

增建坪
29.39

其它坪數
地下:53.86

 

法院筆錄使用情形

使用情形 1、1333建號目前由第三人慾望城市家居有限公司承租使用中,租期自103年10月1日至108年6月30日止,租賃契約雖載有租賃期滿前三個月若承租人未通知出租人視同自動續約,惟本院於108年6月17日已查封,債務人與承租人不得默示更新租約,拍定後點交。1344建號位於地下二層之平面停車位,據第三人稱只使用過編號18號旁之停車位,但很少使用,1350建號為社區地下一層防空避難室公設,1344建號及1350建號係拍賣應有部分,惟應與1333建號一併移轉,故建物共有人無優先承買權;5471建號係拍賣未辦保存登記建物,故拍定人無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記,且拍定人應自行負擔被拆除風險,請拍定人注意,不得異議。2、本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事如下:⑴經臺北市政府消防局109年7月24日北市消調字第1093031258號函覆,自民國95年迄今無火災發生記錄。⑵經臺北市政府警察局中山分局109年7月31日北市警中分刑字第1093050055號函覆,經派員現地查訪,未有非自然死亡情形發生之資料註記。⑶經臺北市建築管理工程處109年8月3日北市都建使字第1093194368號函覆,非該處列管之921及331地震受損建築物,且非該處列管之高氯離子混凝土建築物(即俗稱之海砂屋)。⑷經行政院原子能委員會109年7月28日會輻字第1090008462號函覆,未包含於該會放射性汙染建築物偵測記錄中。
債權人、債務人若有其他影響交易之情事,應檢附相關文件陳報到院以利發布公告。依強制執行法第69條規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應買人自行查明,不得於拍定後主張。

 

 

 

 本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準。
詳情請搜尋 優室法拍

 

 

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吳經理
台北市中山區民生東路三段31號11樓
請洽 0987-004-321
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