0617師大路.頂加公寓|師大夜市內.近台電捷運

最近更新:2021-06-14 07:40:28
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一般戶租金 2,360
單價:76.32 萬/坪
格局
屋齡
33年7個月
權狀坪數
30.92坪
路名
師大路59巷11號5樓
社區
物件編號
109戊97427
透明房訊.104法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上5層 地下層
  • 本件樓層:5+6樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:6米
  • 座向:朝北
面積資料
  • 建物面積:30.92坪 (102.220㎡)
  • 土地面積:7.5坪 (24.790㎡)
  • 主建物:22.32坪 (73.780㎡)
  • 附屬:5.15坪 (17.020㎡)
  • 公設:3.45坪 (11.400㎡)
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109戊97427
公告地址:
臺北市大安區師大路59巷11號5樓
公告建坪: 
權狀坪數:30.92坪
使用坪數:40.49坪【主建物:22.32坪;附屬:5.15坪;車位:0坪
;公設:3.45坪;增建:9.57坪】
完工日期:76.11.04
公告地坪:7.50
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 110/06/17 【2360萬】點交→停拍(疫情停拍)
第1拍 000/00/00 【2360萬】→時間未定
第2拍 000/00/00 【1888萬】→時間未定
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層:
5+6層/共5樓
鄰近學區︰   
古亭國小、金華國中
鄰近交通︰   
近捷運台電大樓站步行約10分鐘,和平東路延路皆有公車停靠,搭乘方便。
開車族可經由建國高架快速通行。
生活機能︰
位於師大文教區、鄰近大安森林公園,步行到大安森林公園只要八分鐘的路程,鄰
近師大商圈,生活機能便。
~
師大夜市商圈、松青超市、公館夜市商圈、SOGO百貨、信義市場、安東市場、通化
夜市。
■法院筆錄節錄重點內容
1.據共有人閻○弟之子楊○○在場稱,目前由其居住使用,先前由共有人閻○智使用
,現已搬離,但內部尚有許多雜物,本件拍定後點交。
2.另陳稱五樓天花板漏水嚴重,有鋼筋外露,曾測量過氯離子過高,請應買人注意。
3.頂樓增建水電係由5樓拉上來使用,目前由共有人閻○弟及其兒子居住使用,附屬
建物「瞭望台」部分位於樓梯間之後方,其餘部分為增建,屬違建,得標人應自行
負擔被拆除風險,不得異議,請應買人注意。
4.本件係變賣共有物,共有人有依相同條件優先承買之權。
5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為第壹種商業區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
  
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
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