0608員慶信義大樓.低公設.1層2戶|近101/世貿捷運5

最近更新:2021-06-14 07:23:47
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一般戶租金 4,067
單價:89.11 萬/坪
格局
屋齡
33年9個月
權狀坪數
45.64坪
路名
信義路四段395號3樓
社區
員慶信義大樓
物件編號
109宇138206乙
透明房訊.104法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
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社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上12層 地下1層
  • 本件樓層:3樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:20米
  • 座向:朝北
面積資料
  • 建物面積:45.64坪 (150.880㎡)
  • 土地面積:5.05坪 (16.690㎡)
  • 主建物:35.86坪 (118.540㎡)
  • 附屬:6.31坪 (20.850㎡)
  • 公設:3.47坪 (11.470㎡)
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:員慶信義大樓
  • 管理費:依管理委員會規定
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109宇138206乙
公告地址:
台北市信義區信義路四段395號3樓
公告建坪:
權狀坪數:45.64坪
使用坪數:45.64坪【主建物:35.86坪;附屬:6.31坪;車位:0坪
        ;公設:3.47坪;增建:0坪】
完工日期:76.09.07
公告地坪:5.05
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 110/06/08 【4067萬】不點交→停拍(疫情停拍)
第1拍 000/00/00 【4067萬】→時間未定
第2拍 000/00/00 【3254萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【2603萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層:
3層/共12樓
鄰近學區︰
仁愛國小.信義國中
鄰近交通︰
步行就到世貿/101捷運站。
信義路由西向東串連了中正紀念堂、東門商圈、通化商圈、信義計畫區等。
基隆路往北到信義計畫區往南到文山區、公館。
從信義快速道快速銜接國道3號,信義路四段、光復南路上有多路線公車,周邊
交通便捷。
生活機能︰
基地面積約567平方公尺,規劃地上12層的電梯大廈,面信義路四段
1.面信義路四段,交通便捷
2.隸屬知名學區
3.生活機能便利,有光復市場、信義計畫區
■法院筆錄節錄重點內容
1.建物於查封扣押前已出租予第三人使用,故拍定後不點交。
2.建物現出租予第三人胡○梅居住使用中,租期自民國109年1月18日起至114年
  1月17日止,租金每月28000元,無配賦車位。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第四種住宅區、第參種商業區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。
 
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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