0623港華街109巷.頂加.邊間|麗山國小旁.港墘捷運站

最近更新:2021-06-14 07:46:46
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一般戶租金 1,725.1
單價:54.69 萬/坪
格局
屋齡
41年7個月
權狀坪數
31.54坪
路名
港華街109巷13號4樓
社區
物件編號
108高75049
透明房訊.104法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
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社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上4層 地下層
  • 本件樓層:4+5樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:10米
  • 座向:朝西北
面積資料
  • 建物面積:31.54坪 (104.260㎡)
  • 土地面積:10.88坪 (35.960㎡)
  • 主建物:28.77坪 (95.100㎡)
  • 附屬:2.77坪 (9.150㎡)
  • 公設:
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:108高75049
公告地址:
臺北市內湖區港華街109巷13號4樓
公告建坪: 
權狀坪數:31.54坪
使用坪數:63.28坪【主建物:28.77坪;附屬:2.77坪;車位:0坪
        ;公設:0坪;增建:31.74坪】
完工日期:68.11.17
公告地坪:10.88
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 110/06/23 【1725.1萬】點交→停拍(疫情停拍)
第1拍 000/00/00 【1725.1萬】→時間未定
第2拍 000/00/00 【1381萬】→時間未定
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層:
4+5層/共4樓
鄰近學區︰ 
麗山國小、麗山國中
鄰近交通︰
港墘捷運站走路9分鐘。
高速公路-中山高、北宜高、北二高。
快速道路-麥帥橋、堤頂大道、環東大道-南港、民權東路六段-松山機場 (集
合北市重大交通樞紐)。
生活機能︰
擁港墘捷運,金面山群及碧湖公園,便捷交通運輸系統,萬坪休閒綠地,麗山國小、
國高中完整學區,737巷知名美食,美麗華購物商圈,五期賣場。
具學區、交通、地段三大優勢,享優質居住環境。
■法院筆錄節錄重點內容
1. 4樓及頂樓增建拍定後點交。
2.據債務人稱係由其與配偶居住使用,並無出租或出借他人,且無海砂屋、輻射屋、
  地震受創、嚴重漏水或火災受創及非自然死亡等足以影響交易之特殊情事。
3.頂樓增建第三人李○宸基於租賃關係占有中,租期自109年6月10日起,迄110年
  6月9日止,租金每月23000元。因第三人與債務人之租賃契約於查封後屆滿,故拍
  定後點交。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地共8筆其使用分區為第三種住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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