0621永勝大樓.B1商場.220坪|鄰士林捷運站.志成公園

最近更新:2021-06-14 09:41:41
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一般戶租金 3,164
單價:14.36 萬/坪
格局
屋齡
35年
權狀坪數
220.33坪
路名
中山北路5段685號地下1層
社區
永勝大樓
物件編號
110祥4393
透明房訊.104法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
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社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上12層 地下2層
  • 本件樓層:B1樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:12米
  • 座向:朝東
面積資料
  • 建物面積:220.33坪 (728.370㎡)
  • 土地面積:21.72坪 (71.800㎡)
  • 主建物:207.19坪 (684.920㎡)
  • 附屬:
  • 公設:13.14坪 (43.430㎡)
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:永勝大樓
  • 管理費:依管理委員會規定
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:110祥4393
公告地址:
臺北市士林區中山北路5段685號地下1層
公告建坪: 
權狀坪數:220.33坪
使用坪數:220.33坪【主建物:207.19坪;附屬:0坪;車位:0坪
        ;公設:13.14坪;增建:0坪】
完工日期:75.06.23
公告地坪:21.72
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第一輪:
第1拍 107/06/25 【12781萬】點交→流標
第2拍 107/07/23 【10226萬】點交→流標
第3拍 107/09/03 【8182萬】點交→流標
公告應買(截止日 107/12/09) 【8182萬】點交→流標
第4拍 107/12/17 【6548萬】點交→流標
第二輪:
第1拍 108/07/08 【6548萬】點交→流標
第2拍 108/08/19 【5240萬】點交→流標
第3拍 108/09/23 【4193萬】點交→流標
公告應買(截止日 108/12/31)→流標
第4拍 108/11/04 【3355萬】點交→流標
第三輪:
第1拍 109/04/20 【6172萬】點交→停拍(待調查)
第1拍 109/05/18 【6172萬】點交→流標
第2拍 109/06/15 【4939萬】點交→流標
第3拍 109/07/20 【3952萬】點交→流標
公告應買(截止日 109/10/28) 【3952萬】→流標
第4拍 109/09/07 【3164萬】點交 →流標
第四輪:
第1拍 110/05/24 【3164萬】點交→停拍(改期)
第1拍 110/06/21 【3164萬】點交→停拍(疫情停拍)
第1拍 000/00/00 【3164萬】點交→時間未定
第2拍 000/00/00 【2532萬】點交→時間未定
第3拍 000/00/00 【2025萬】→時間未定
類型︰
住商/電梯大樓
樓層/總層:
B1層/共12樓
鄰近學區︰
福林國小、士林國中
鄰近交通︰
大樓正面對中山北路五段林蔭大道,也鄰近士林中正路口,交通四面八達,至士林
捷運站只要5分鐘路程。
生活機能︰
屋齡約35年的「永勝大樓」,算是台北市士林區中山北路相當早期的知名大樓,由
億昌公司投資興建12層高樓,總戶數僅有69戶,坪數規劃30至70坪,由於該大
樓僅須經過福林橋,就能抵達天母區,地理環境優越;
附近公園綠地多,有志成公園、士林官邸,前往河濱公園走路也只要10分鐘內,生
活機能算是相當完備。
■法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後點交。
2.現場執行時,大樓管理員表示建物無人居住使用,無出租或出借他人,建物使用執
  照無廁所,惟現有增建廁所,有漏水情形,無其他足以影響交易之特殊情事等語;
3.並經地政人員指出12、13地號土地為中山北路5段687號建物坐落之基地,其中
  12地號土地上有店面(店名SweetHome)。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查
  明注意。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地共3其使用分區為商業區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
  
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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