0914六福西門大樓.漢口街二段|西門町.一樓店面

最近更新:2021-08-23 11:06:21
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一般戶租金 2,014
單價:56.25 萬/坪
格局
屋齡
47年3個月
權狀坪數
35.8坪
路名
漢口街二段54-13號1樓
社區
六福西門大樓
物件編號
109地62912
透明房訊.104法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
經紀人證字號:22857204
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上10層 地下層
  • 本件樓層:1樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:朝東北
面積資料
  • 建物面積:35.8坪
  • 土地面積:4.1坪
  • 主建物:15.3坪
  • 附屬:
  • 公設:20.6坪
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:六福西門大樓
  • 管理費:依管理委員會規定元
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號: 109地62912
公告地址:
台北市萬華區漢口街二段54-13號1樓
台北市萬華區漢口街二段54-32號1樓
台北市萬華區漢口街二段54-45號1樓
台北市萬華區漢口街二段54-48號1樓
公告建坪:
權狀坪數:35.83坪
使用坪數:35.83坪【
     主建物:(4戶合計15.26坪)
         54-13號:4.13坪
         54-32號:3.96坪
         54-45號:3.71坪
         54-48號:3.43坪
     ;附屬:0坪;車位:0坪

     ;公設:20.57坪;增建:0坪】
完工日期:63.06.20
公告地坪:4.14
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 110/05/11 【3146萬】不點交 → 流標
第2拍 110/06/15 【2516.8萬】→停拍(因疫情)
第2拍 110/08/17 【2516.8萬】→流標
第3拍 110/09/14 【2014萬】→待拍

類型︰
商辦/電梯大樓
樓層/總層:
1層/共10樓
鄰近學區︰
西門國小、福星國小
鄰近交通︰
位於萬華西門町商圈,漢口街二段與昆明街口、環河快速道
路、忠孝橋,交通動線良好
生活機能︰

西門町商圈、夜市、以高級時裝店聞名,並坐擁匯集各色攤
販的熱鬧夜市
台大醫院北護分院
■法院筆錄節錄重點內容

1.點交情形→不點交。
2.另據債務人法務林○佑慈在場稱,562、597建號現為「西門
 好好玩」營業使用,581、594建號現為「鑽石腳足體養生
 館」營業使用,均向摩莎曼拉國際時尚藝術股份有限公司
 承租,並現場提出「鑽石腳足體養生館」之書面租賃契約
 為證,租期自108年11月1日起至113年11月30日止,
 租金每月80,000元,「西門好好玩」部分則未提出書面租
 約,惟據「西門好好玩」員工在現場稱其在該處經營已至
 少有6、7年時間。

3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地使用分區為無分區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。
 
強)第93
條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
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