御之墅●電梯別墅︱雙車位︱三總︱四期內科︱上灣公園

內湖區民權東路六段190巷21弄7號4層樓【御之墅】
258法拍,司法院法拍屋公告同步更新
【坪數說明】
★ 總坪數199.06坪
★ 主建坪103.60坪
1樓26.40坪(4.2米)、2樓27.64坪(3米)、3樓23.49坪(3米)、4樓26.07坪(3米)
★ 附屬坪29.66坪(陽台12.25、雨遮2.69、屋突4.94)
★ 停車位8.45坪(車位編號:1、2號)
★ 公設坪57.35坪
★ 增建坪4.88坪
★ [RC造/住家用]，完工日期：94.07.14(屋齡約16年)
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【除當拍外，其餘價格，依(強)規定，各拍次無人買受時，按底價酌減約20%估算】
111年08月11日~1拍價【12347萬】，保證金約2470萬 ※流標 
111年09月08日~2拍價【11729.65萬】，保證金約2346萬 
~3拍預估價【9384萬】，保證金約1877萬
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【御之墅】介紹 ■ 請點這裡《區域報導-掌握本區房市脈動》
基地面積約238坪，坐落於民權東路六段190巷與民權東路六段190巷21弄口
位四期重劃區最完整區塊之一..週邊多為別墅區..門口另有停車格及機車格
屋主自地自建..頂級建材
規劃為四棟透天電梯別墅、戶數單純、清潔費低廉
車位由民權東路六段190巷進出，巷道規劃整齊ㄧ致，巷弄約有10米vs6米寬，車子進出方便
★
社區內四棟別墅各自獨立、有棟距，庭院造景綠化居住環境
優質寬敞的居住空間、前後採光通風佳、室內格局好規劃
鄰近超級市場、家樂福超市及福華商圈，日常購物採買方便
近三總..國防醫學院..旁為何嘉仁美語
★
鄰近民生社區，內湖科學園區，交通動線相當方便
距離成功交流道，開車只約三分鐘，進入內湖中心點開車也只約五分鐘
★
學校：新湖國小、三民國中
綠地：上灣公園、湖興公園休閒好去處
石潭公園、湖興公園、上下灣公園、南湖右岸河濱公園。
南湖右岸河濱公園位於基隆河右岸的南湖橋至成功橋間
★
近中山高、北二高、堤頂大道及民權大橋，交通來往便捷
近民權東路六段公車路線多、交通網絡聯結便利
三快：提頂大道、環東大道及市民大道，可快速前往東區、信義計畫區、美麗華商圈。
民權東路六段(民權大橋)-松山機場(集合北市重大交通樞紐)，掌握東亞一日生活圈。
★
捷運文德&葫洲站，行經南港展覽館及動物園。
也可轉乘板南線，往來雙北暢通無阻。
開車成功路二段、過成功橋、向陽路可到南港號三段可到南港火車。
民權隧道至康寧路商圈約5~10分鐘。
★
商圈生活機能充足
萊爾富便利商店、頂好超市、行政中心商圈、傳統市場
鄰近福華商圈、德安百貨商圈、內湖行政中心、讓您10鐘享受生活一切所需
開車約10分鐘可至五期重劃區的costco、大潤發、B&Q等大型商場享受美式生活。

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【使用情形】
建物拍定後點交。
民國110年2月4日現場查封時發現，債務人已搬離，無人居住使用，尚留有部分家具及雜物。
經地政人員勘測稱，1樓後方廚房延伸部分為水平增建；
5樓屋突為登記範圍，僅係封起來並裝潢作為房間使用，不屬於增建範圍；
B1停車空間部分改建為游泳池、SPA室，均為登記範圍，不屬於增建。
惟，地政人員稱B1另有一通道通往交誼廳(卡拉OK室)，但此為公共空間，無法判定有無專用。
【他項權利】【抵押權拍定後塗銷】
●查封人：渣打商銀，查封日：109.12.07
1‧渣打商銀，11752萬，設定日：99.12.29
2‧金林國際投資，7000萬，設定日：100.06.09
3‧吳○○，1000萬，設定日：104.03.26

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▌ 聯絡方式
●服務熱線【02】2301-6333【發 發 發】０９２９－１７６８８８
●歡迎留言 amanda23331439@gmail.com
●line ID： 0929176888
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