0810南海學園.店住辦.車位|近台北植物園.捷運(未)

最近更新:2021-08-04 08:57:39
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一般戶租金 2,577.6
單價:62.18 萬/坪
格局
屋齡
33年7個月
權狀坪數
41.45坪
路名
汀州路一段25號1樓
社區
南海學園
物件編號
109酉44338
透明房訊.104法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
經紀人證字號:22857204
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社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上12層 地下1層
  • 本件樓層:1樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:坡道-平面 (坪數併入公設)
  • 門前路寬:8米
  • 座向:朝南
面積資料
  • 建物面積:41.45坪 (137.030㎡)
  • 土地面積:4.42坪 (14.610㎡)
  • 主建物:27.06坪 (89.450㎡)
  • 附屬:3.7坪 (12.230㎡)
  • 公設:8.68坪 (28.690㎡)
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:南海學園
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109酉44338
公告地址:
台北市中正區汀州路一段25號1樓
公告建坪:
權狀坪數:41.45坪
使用坪數:41.45坪【主建物:27.06坪;附屬:3.7坪
    ;公設:0坪;車位:8.68坪;增建:0坪】
完工日期:77.01.29
公告地坪:4.42
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/08/18 【3222萬】點交→流票
第2拍 109/09/22 【2577.6萬】→停拍(延緩執行)
第2拍 110/08/10 【2577.6萬】→
停拍(撤回)

類型︰
店住辦/電梯大樓
樓層/總層:
1層/共12樓
鄰近學區︰
國語實小、南門國中
鄰近交通︰
近未來萬大線植物園站;環河快速道路。
走路9分鐘到萬華車站,10分鐘到捷運龍山寺站,位於公車站牌和平
中華路口旁,10多條公車路線可搭乘。

生活機能︰
近台北植物園~適合假日休閒去處。
附近有立體停車場.銀行.郵局.全聯等,步行6分鐘就到南機場夜市.
小吃美食眾多。
步行7分鐘到國語實小、9分鐘到建國中學
沿艋舺大道走步行10分鐘內可到達艋舺商圈,生活機能便利,商業
活動十分熱絡。

法院筆錄節錄重點內容
1.拍賣標的20建號建物現由債務人作為堆放雜物之倉庫使用中;標的206建號
  建物為停車位,位於地下1樓之坡道平面停車位,車位編號為18號,目前由
  債務人自行使用,無出租他人使用。本件拍賣標的20建號建物所有權全部,
  拍定後依現況點交。
2.另拍賣標的206建號建物因屬共同使用部分,且查無分管契約,故拍定後不
 點交。

3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。

  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公
  轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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信箱︰lin0916326768@gmail.com
■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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經紀人證字號:22857204
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