【08/06 - 特拍】★大安站 聯合醫院店面★

最近更新:2021-07-22 22:07:32
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一般戶租金 7,853.3
單價:72.43 萬/坪
格局
屋齡
42年2個月
權狀坪數
108.42坪
路名
復興南路一段253巷8號+8之1號
社區
物件編號
108司執53600號
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上層 地下層
  • 本件樓層:1樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
面積資料
  • 建物面積:108.42坪 (358.413㎡)
  • 土地面積:12.09坪 (39.967㎡)
  • 主建物:85.21坪 (281.686㎡)
  • 附屬:10.81坪 (35.736㎡)
  • 公設:12.4坪 (40.992㎡)
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

法院筆錄使用情形

使用情形 一、本件拍賣標的2702、2703建號建物打通為一個共通之空間,各有一個出入口,由2702建號建物門牌入口進入面對兩扇窗戶之間為界,左側為臺北市大安區復興南路1段253巷8之1號即本件拍賣標的2702建號建物,右側為臺北市大安區復興南路1段253巷8號即本件拍賣標的2703建號建物。二、本件拍賣標的據現場履勘時債務人稱,現共同出租予第三人周○瑮使用,租賃期間自108年1月15日至113年1月14日止,每月租金為100,000元,訂有書面租賃契約可稽。上開租賃關係影響抵押權,業經本院以執行命令除去周○瑮之租賃權,須俟除租命令確定始於拍定後點交,否則不予點交,請應買人注意。另據標的物所在中南大廈管理委員會109年2月12日來函稱:中南大廈地下二樓停車位編號118、119、120三個停車位並非債務人所持有,車位為公共管理使用,請應買人注意。三、本件拍賣標的223-1地號土地據地政人員指界稱,係位於臺北市大安區復興南路1段253巷巷口靠近復興南路255號北側之人行道側邊,一直延伸至復興南路1段253巷6號前之人行道邊,此部分據臺北市都市發展局108年5月21日北市都授建字第1083027039號函覆,屬68使字第0100號使用執照(65建(大安)(安)字第028號建造執照)建築基地之法定空地,須與建物一併移轉拍賣始符合公寓大廈管理條例之規定,故土地共有人無單獨之優先承買權,拍定後不點交。223-1及229地號土地使用分區皆為第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作為第參種商業區使用)(原屬第貳種商業區),299地號之土地使用分區尚有第四種住宅區。四、本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事。經臺北市政府消防局108年8月19日北市消調字第1083052517號函覆,2702建號建物自95年迄今無火災發生紀錄,另據108年5月20日北市消調字第1083030287號函覆2703建號建物於102年2月18日曾因爐火不慎發生火災,未造成人員傷亡;經行政院原子能委員會108年5月28日會輻字第1080006392號及108年8月21日會輻字第1080009970號函覆,未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中;經108年8月26日北市警安分刑字第1087066179號函覆,2702建號建物自96年迄今無曾發生非自然死亡之情形,另2703建號建物據臺北市政府警察局大安分局108年5月20日北市警安分刑字第1087017369號函覆,非法定權責業管無相關事項可供查詢;經臺北市建築管理工程處108年5月20日北市都建使字第1083027038號及108年8月27日北市都建使字第1083231810號函覆,非該處列管之海砂屋或震損建築物。五、5066建號建物係2703建號建物之增建部分,5067建號建物係2702建號建物之增建部分,5066、5067建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記,拍定人應自行負擔嗣後被拆除之危險,不得異議,請應買人注意。

 

 

 

本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準。
詳情請搜尋 優室法拍

 

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吳經理
台北市中山區民生東路三段31號11樓
請洽 0987-004-321
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