0819宏綺首相.景觀豪邸.雙車位|捷運善導寺.忠孝商圈

最近更新:2021-08-03 19:22:42
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一般戶租金 1.05
單價:102.32 萬/坪
格局
5房/ 2廳/ 2衛/ 2陽台
屋齡
13年3個月
權狀坪數
102.61坪
路名
忠孝東路二段64巷28號11樓
社區
宏綺首相
物件編號
110亥4395
透明房訊.104法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
經紀人證字號:22857204
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上14層 地下2層
  • 本件樓層:11樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:平面式 (坪數併入公設)
  • 門前路寬:
  • 座向:朝西北
面積資料
  • 建物面積:102.61坪 (339.210㎡)
  • 土地面積:18.82坪 (62.210㎡)
  • 主建物:44.98坪 (148.690㎡)
  • 附屬:9.53坪 (31.500㎡)
  • 公設:25坪 (82.640㎡)
  • 陽台:
  • 車位:23.1坪 (76.360㎡)
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:宏綺首相
  • 管理費:依管理委員會規定
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:110亥4395
公告地址:
臺北市中正區忠孝東路二段64巷28號11樓
公告建坪:
權狀坪數:102.61坪
使用坪數:102.61坪【主建物:44.98坪;附屬:9.53坪;車位:23.1坪
    ;公設:25.00坪;增建:0坪】
完工日期:97.05.29
公告地坪:18.82
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第一輪:
第1拍 109/08/13 【10500萬】點交→流標
第2拍 109/09/17 【8400萬】→停拍案號:108亥116411甲(拍賣無實益)
第二輪:
第1拍 110/08/19 【10500萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【8400萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【6720萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層:
11層/共14樓
鄰近學區︰
忠孝國小、懷生國中
鄰近交通︰
至捷運板南線的善島寺站步行約10分鐘。
台北車站近在咫尺,不論要搭台鐵、高鐵、客運或機場捷運線都相當便捷。
~
旁邊的忠孝東路為主幹道,鄰近還有市民大道高架道路、新生高架及建國高
架,交通四通八達。

案件介紹:
宏綺首相位於忠孝東路二段64巷內,訴求近華山創意文化園區與捷運善導寺、忠
孝新生站,結構採RC(鋼筋混凝土)與新日鐵制震系統,規劃80~113坪。

~
基地面積近500坪,規劃獨棟建物,採雙併規劃,社區有迎賓大廳、交誼廳等簡
易公設,社區前後則有花園。

社區1樓含1戶住家與公設區,2樓以上為住家,其中,13~14樓為樓中樓,坪數
達113坪。

~
室內樓高3.15米,採4房2廳2衛格局,廚房配備美國杜邦人造石檯面、義大利
Turboair倒T型排油湮機、義大利Airston洗碗機等。

~
衛浴配備為德國Keramag面盆、Grohe水龍頭與定溫花灑、日本Inax免治馬桶、
日本草津電機原裝進口多功能暖風機等。

■法院筆錄節錄重點內容
1.社區總幹事稱現無人居住使用。本院109.3.23履勘,請鎖匠開門入內,屋內有家
 具、家電、衣物等生活用品,債權人稱原由第三人楊○虎、王○之居住使用中,惟
 其於108.6間因涉刑事案件潛逃出境,雖已於109.2引渡回國但未再回來居住使用
 ,另停車位編號30、31號部分,據債權人具狀陳報,其詢問管理員稱目前車位無
 出租情況。本件拍定後點交。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。
    強)第93
條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉
  載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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信箱︰lin0916326768@gmail.com
■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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