0908奇岩路別墅.丹鳳山透天宅|傍山面景寶地.環境清幽

最近更新:2021-07-22 15:45:50
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一般戶租金 4,311
格局
屋齡
36年3個月
權狀坪數
65坪
路名
奇岩路241巷17號
社區
物件編號
110實3180
透明房訊.104法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
經紀人證字號:22857204
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上2層 地下層
  • 本件樓層:1+2+3樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:室內車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
面積資料
  • 建物面積:65坪 (214.880㎡)
  • 土地面積:77.55坪 (256.360㎡)
  • 主建物:53.28坪 (176.130㎡)
  • 附屬:11.72坪 (38.740㎡)
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:12.12坪 (40.060㎡)
  • 增建:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:110實3180
公告地址:
臺北市北投區奇岩路241巷17號
公告建坪:
權狀坪數:65.00坪
使用坪數:77.12坪【主建物:53.28坪;附屬:11.72坪;車位:0坪
    ;公設:0坪;增建:12.12坪】
完工日期:74.04.18
公告地坪:77.55
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第一輪:
第1拍 108/03/27 【4590萬】點交→流標
第2拍 108/04/24 【3697萬】→停拍(延緩執行)
第2拍 108/09/04 【3697萬】→停拍(延緩執行)
第2拍 109/01/15 【3697萬】→停拍案號:107助實4345(拍賣無實益)
第二輪:
第1拍 110/09/08 【4311萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【3449萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【2760萬】→時間未定
類型︰
住宅/透天別墅
樓層/總層:
1+2+3層/共2層
鄰近學區︰
北投國中、清江國小
鄰近交通︰
走路20分鐘內就能到奇岩捷運站,平時需自行開車。
案件介紹:
本案位於台北市北投區奇岩路上丹鳳公園附近,本區多為別墅型態
產品,住家密度低,打開窗戶,就是滿山的綠意,都會叢林裡,難得
ㄧ個貼近自然,與山林一同呼吸的機會。

附近較無商家,物資採買仰賴奇岩重劃區的頂好超市、舊市區北投
市場等。

■法院筆錄節錄重點內容
1.建物拍定後點交。
2.債務人稱現由其與家人居住使用,並無出租或出借他人,僅下大
 雨時3樓會漏水,有一固定平面式停車位。
3. 2-3樓間樓梯旁之油漆嚴重剝落,且有壁癌,3樓室內空間牆壁、
 屋頂部分牆壁亦發霉。

4. 1樓增建做為餐廳使用,與主建物內部相通,且無獨立出口,2樓
 頂即3樓部分,做為個人工作室使用,與2樓內部相通,無獨立出
 入口,且有被拆除風險,請應買人注意。

5.臺北市建築管理工程處函覆本件違建類型:垂直、水平增建違章
 建築;違建位置:屋頂、法定空地;違建項目:新違章建築;處
 理情形:限期強制拆除。拆除風險請應買人自行注意。

6.本件有抵押權設定登記,抵押權登記拍定後全部塗銷。
7.本件拍賣標的之土地共5筆其使用分區為第二種住宅區。

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。
    強)第93
條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉
  載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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