【優室法拍】大安區法拍屋.忠孝東路四段170巷24號.安和苑

最近更新:2021-09-23 21:44:10
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一般戶租金 1.0155
單價:115.66 萬/坪
格局
屋齡
37年2個月
權狀坪數
87.8坪
路名
忠孝東路四段170巷24號6樓
社區
安和苑
物件編號
109司執114912號
吳經理經紀業:凌陽有限公司
經紀人證字號:江建逸(108)北市經字第02584號
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上7層 地下層
  • 本件樓層:6樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:坡道-平面
  • 門前路寬:
  • 座向:
面積資料
  • 建物面積:87.8坪
  • 土地面積:15.8坪
  • 主建物:62.9坪
  • 附屬:7.2坪
  • 公設:5.2坪
  • 陽台:
  • 車位:12.6坪
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:復興實驗高中,仁愛國中
  • 購物:明曜百貨,微風百貨,統領百貨,SOGO百貨
  • 交通:捷運忠孝敦化站
社區資料
  • 名稱:安和苑
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

【優室法拍】大安區法拍屋.忠孝東路四段170巷24號.安和苑 

 

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◎拍賣狀況:   08/24 - 1拍
◎法院案號:   109年度司執字第114912號
◎公告底價:   10155 萬

◎公告坪數:   87.83 坪
◎每坪單價:   116 萬 (概算,詳細計算方式歡迎洽詢)      

◎土地坪數:   15.79 坪
法院筆錄使用情形

使用情形 一、拍賣標的3652建號建物現無人居住使用,屋內堆放打包過之雜物及已拆下之室內冷氣機、室外冷氣機各1台、2張桌子、4張床墊、1張床頭板及1台小電風扇等物品,衣櫃內放置有衣服。另屋內其中1房間屋頂前方局部受創嚴重、部分木質地板亦有受損情形;標的3656建號建物即位於地下樓之坡道平面停車位(車位編號7號),該車位牆壁貼有「24 6F」字樣;惟實際使用情形,投標人應自行查明。另據大樓管理員表示系爭建物每月管理費為8,800元。二、本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事,經臺北市政府消防局109年11月19日北市消調字第1093050307號函覆,自95年至今無發生火災紀錄;經臺北市政府警察局信義分局109年11月18日北市警安分刑字第1093080353號函覆,未發現有非自然死亡案件之報案紀錄;經臺北市建築管理工程處109年11月20日北市都建使字第1093228450號函覆,非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事,應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應買人自行查明,不得於拍定後主張。三、本件係拍賣標的3652建號建物所有權全部,拍定後依現況點交;另標的3656建號建物係停車位,類似區分所有建物可獨立使用,故建物共有人無優先承買權,拍定後不點交,請投標人注意。(本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準)

 

 

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