1013有富正旺A2.景觀豪邸房車|面西門國小.近捷運西門站

最近更新:2021-09-23 17:24:34
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一般戶租金 3,200
單價:44.44 萬/坪
格局
4房/ 2廳/ 2衛/ 1陽台
屋齡
5年11個月
權狀坪數
72坪
路名
成都路139號11樓-2
社區
有富正旺
物件編號
109智41555
透明房訊.104法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
經紀人證字號:22857204
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上15層 地下5層
  • 本件樓層:11樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:--
  • 門前路寬:10米
  • 座向:朝西北
面積資料
  • 建物面積:72坪
  • 土地面積:4.7坪
  • 主建物:35坪
  • 附屬:6.3坪
  • 公設:21.2坪
  • 陽台:
  • 車位:9.4坪
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:有富正旺
  • 管理費:依管理委員會規定元
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109智41555
公告地址:
臺北市萬華區成都路139號11樓-2
公告建坪:  
權狀坪數:71.99坪
使用坪數:71.99坪【主建物:35.04坪;附屬:6.31坪;車位:9.41坪
    ;公設:21.23坪;增建:0坪】
完工日期104.10.01
公告地坪:4.68
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 110/08/18 【5000萬】不點交→流標
第2拍 110/09/22 【4000萬】點交→流標
第3拍 110/10/13 【3200萬】→待拍
類型︰
住商/電梯大樓
樓層/總層:
11層/共15樓
鄰近學區︰
西門國小、龍山國中
鄰近交通︰
通車族步行400公尺可到捷運西門站,沿路還有多線公車站牌。
~
開車族經中興大橋可往三重、市民大道抵信義商圈,環河南路可通往新北市,
交通路網四通八達。
案件介紹:
全案分為A、B棟,A棟臨成都路、正對西門國小,視野景觀佳,12樓以上退
縮規劃,單層2~5戶;B棟位於A棟後方,前、後方都有建物擋住採光,部分
戶別陽光照射不易,單層規劃4~5戶。
~
本案距誠品商圈、電影街約400~450公尺,日常採買便利,距離直興傳統市
場400公尺。
■法院筆錄節錄重點內容
1.現由承租人香港商創優行台灣分公司占有使用中,租賃期間自105年9月
  16日起至110年9月15日止共計5年,於105年9月16日至108年9月
  15日之租金為6萬元(含稅);自108年9月16日起至110年9月15日止
  之租金為62000元(含稅)。承租範圍不包含地下二層編號13號停車位。
  本件房屋牆壁有龜裂之情形,請應買人注意。
2.本件標的配賦有地下二層編號13號停車位,上方塑膠板上記
 載A2-11F7220-QU,據管委會表示該車位無人使用。本件標
 的不含機車位,機車位應另外承租。
3.惟前開租約將於本件標的第二次公開拍賣期日(110年9月22日)前屆
  期,故拍定後點交。地下二層編號13號停車位拍定後點交
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為第四種商業區。

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。
   
強)第93
條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉
  載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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三、不得賺取差價

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■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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