1012錦華大廈.敦化民生店面.3戶|近松山機場.敦北商圈

最近更新:2021-09-06 13:20:50
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一般戶租金 2.6635
單價:172.39 萬/坪
格局
屋齡
44年11個月
權狀坪數
154.5坪
路名
敦化北路301+303+305號1樓
社區
錦華大廈
物件編號
109獲134363
透明房訊.104法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
經紀人證字號:22857204
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社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上12層 地下1層
  • 本件樓層:1樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:朝西北
面積資料
  • 建物面積:154.5坪
  • 土地面積:21.8坪
  • 主建物:103.9坪
  • 附屬:18.3坪
  • 公設:32.3坪
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:47.7坪
  • 增建:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:錦華大廈
  • 管理費:依管理委員會規定元
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109獲134363
公告地址:
台北市松山區敦化北路301+303+305號1樓
公告建坪:  
權狀坪數:154.45坪
使用坪數:202.18坪【主建物:103.89坪;附屬:18.30坪;車位:0坪
    ;公設:32.26坪;增建:47.73坪】
完工日期:65.10.22
公告地坪:21.76
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 110/10/12 【26635萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【21308萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
類型︰
店面/電梯大樓
樓層/總層:
1層/12樓
鄰近學區︰
民族國小、介壽國中
鄰近交通︰
松山機場捷運文湖線(松山機場捷運站).敦化北路公車站.民生東路公車站
~
位於敦北+民生東路路口, 步行1分鐘至公車站,8分鐘到松山機場捷運站
, 10分鐘到中山國中站或小巨蛋站, 交通方便

案件介紹:
知名敦北錦華大廈綠意角窗面寬大型金店案件稀有釋出
面寬深長、面寬大型招牌、顯眼醒目效益大
增建空間使用大、全OPEN空間、好整理、好規劃、格局方正、面寬深長、
夏涼通風採光均佳
交通便利
人潮不斷、地點絕佳、極為稀有難得物件、精華地點呈現價值

■法院筆錄節錄重點內容
1.點交否→點交。
2.現由債務人自行使用,無出租予他人.
3.增建物位於法定空地,為既存違章建築,列入分類分期處理,列管拆除,請投標
 人注意。
4.債權人主張「未登記部分係占用錦華大廈管理委員會全體區分所有權人之共用部
 分,應按月給付使用費用予錦華大廈管理委員會」。又依本院民事判決(尚未確定
 )主文第1項後段內容,本件債務人應自民國106年9月1日起至騰空返還附圖
 所示土地與債權人之日止,按月給付債權人新臺幣93,662元,請投標人注意。
5.增建物因未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後無法逕持不動產權利移轉證書
 辦理所有權移轉登記

6.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
7.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為敦化南北路特定專用區(A區)。

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。
   
強)第93
條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉
  載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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三、不得賺取差價

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