1021樹下墅上.下疊別墅.附3車位.視廳房|近捷運木柵站

最近更新:2021-10-09 17:51:53
本週精選
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一般戶租金 4,436
格局
屋齡
7年
權狀坪數
94.3坪
路名
台北市文山區
和平東路四段295巷92號1,2樓
社區
樹下墅上
物件編號
109未37227一
透明房訊.104法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
經紀人證字號:22857204
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社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上4層 地下2層
  • 本件樓層:B1+1+2樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:坡道-平面 (坪數併入公設)
  • 門前路寬:
  • 座向:朝西南
面積資料
  • 建物面積:94.3坪
  • 土地面積:32.4坪
  • 主建物:39.1坪
  • 附屬:8.4坪
  • 公設:20.9坪
  • 陽台:
  • 車位:25.8坪
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:5.5坪
  • 增建:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:樹下墅上
  • 管理費:依管理委員會規定元
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109未37227一
公告地址:
台北市文山區和平東路四段295巷92號1,2樓
公告建坪:
權狀坪數:94.27坪
使用坪數:99.75坪【主建物:39.10坪;附屬:8.45坪;車位:25.85坪
    ;公設:20.87坪;增建:5.48坪】
完工日期:103.10.23
公告地坪:32.36
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 110/10/21 【4436萬】不點交→待拍
第2拍 000/00/00 【3549萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【2840萬】→時間未定
類型︰
下疊/重疊別墅
樓層/總層:
B1+1+2層/共4樓
鄰近學區︰
博嘉國小,木柵國中
鄰近交通︰
開車可由信義快速道路通往市區,也可由台北聯絡道接往基隆路,
文湖線可到東區商圈,聯外動線便利。

案件介紹:
採地下室停車,下疊車位在地下1樓,可停3部車,地下室有採光天井,
電梯直上1樓,為客餐廳公共空間,2樓有3間臥房,等於擁有獨立3層樓住家。
~
台北市少數靠近捷運站的重疊型別墅社區

社區管理森嚴
住戶享有隱密私人空間
每戶種植紫薇、櫻花
自然芬多精鳥語花香怡人
■法院筆錄節錄重點內容
1.點交否→不點交。
2.查封時第三人即債務人兄長顏○謙在場陳稱,房屋係伊在使用,停車場(車位編號
 12、13、14)均為自己使用。
3.地下一層有一個視廳房,旁邊為車位目前可停放2部轎車,房屋有夾層。第三人
 並提出房屋使用借貸契約為證,契約約定之借貸期間為104年8月1日至114年
 7月31日,未約定租金。
4.復到場測量增建物,第三人顏○謙亦在場並稱,當初房子是伊購買的,僅係用弟
 弟即債務人顏○詮名義承購,自房子蓋好伊就已經住在這裡了等語,故本件拍定
 後不點交。
5.增建物(夾層)因係未辦保存登記建物,拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理
 所有權移轉登記。
6.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

7.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。
    強)第93
條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉
  載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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信箱︰lin0916326768@gmail.com
■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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