1027新生南路1段.1樓|面幸安國小.近大安森林公園

最近更新:2021-10-13 09:27:20
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一般戶租金 4,452
單價:110.47 萬/坪
格局
4房/ 2廳/ 2衛
屋齡
40年4個月
權狀坪數
40.3坪
路名
台北市大安區
新生南路一段143巷26-1號1樓
社區
物件編號
110職七46甲
透明房訊.104法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
經紀人證字號:22857204
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上5層 地下層
  • 本件樓層:1樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:朝北
面積資料
  • 建物面積:40.3坪
  • 土地面積:11.6坪
  • 主建物:32.2坪
  • 附屬:6.5坪
  • 公設:1.6坪
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:4.4坪
  • 增建:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:無元
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:110職七46甲
公告地址:
台北市大安區新生南路一段143巷26-1號1樓
公告建坪:  
權狀坪數:40.28坪
使用坪數:44.64坪【主建物:32.21坪;附屬:6.51坪;車位:0坪
    ;公設:1.56坪;增建:4.36坪】
完工日期:70.06.25
公告地坪:11.65
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 110/10/27 【4452萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【3562萬】→時間未定

第3拍 000/00/00 【2850萬】→時間未定
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層:
1層/共5樓
鄰近學區︰
幸安國小、金華國中
鄰近交通︰
步行5分鐘就到大安森林公園站
信義路由西向東串連了中正紀念堂、東門商圈、通化商圈、信義計畫區等

近建國高架橋銜接高速公路很便利
信義路及新生南路上有多路線公車,周邊交通便捷
案件介紹:

近大安森林公園捷運站交通超便利
近永康商圈生活購物好方便
近台北之肺~大安森林公園全家悠閒好去處

~
小環境機能頗佳,新生南路上店面頗多,生活機能可仰賴永康商圈、東門市場
■法院筆錄節錄重點內容
1.點交否→點交。
2.履勘時在場債務人范○慧(所有權人郭○松之妻)稱,現由其使用中。
3.建物有一內梯通往地下室,然該由屋外或隔壁其他人之房屋亦可通往互相連通而非
 專用,在場地政人員表示該地下室為防空避難室不得查封,故不在本件拍賣範圍內。
4.本件拍定後除地下室外其餘點交。
5.增建物,因未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後無法逕持不動產權利移轉證書
 辦理所有權移轉登記,且經臺北市建築管理工程處函覆,該違建現況材質非屬新穎
 ,將現況拍照存證辦理,應買人應自行評估被拆除之風險,請應買人注意。
6.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

7.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。
   
強)第93
條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉
  載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則:
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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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信箱︰lin0916326768@gmail.com
■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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