1111八德路3段.雅寓.1樓|雙敦學區.捷運忠孝敦化站

最近更新:2021-10-14 13:08:15
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一般戶租金 4,125
單價:118.87 萬/坪
格局
3房/ 2廳/ 1衛
屋齡
47年
權狀坪數
34.7坪
路名
台北市松山區
八德路三段12巷63弄8號1樓
社區
物件編號
109未138211
透明房訊.104法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
經紀人證字號:22857204
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社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上4層 地下層
  • 本件樓層:1樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:朝北
面積資料
  • 建物面積:34.7坪
  • 土地面積:12.4坪
  • 主建物:30.4坪
  • 附屬:4.2坪
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:15.4坪
  • 增建:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:無元
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109未138211
公告地址:
台北市松山區八德路三段12巷63弄8號1樓
公告建坪:  
權狀坪數:34.68坪
使用坪數:50.08坪【主建物:30.43坪;附屬:4.25坪;車位:0坪
    ;公設:0坪;增建:15.40坪】
完工日期:63.10.30
公告地坪:12.44
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 110/11/11 【4125萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【3300萬】→時間未定

第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層:
1層/共4樓
鄰近學區︰
敦化國小、敦化國中
鄰近交通︰
近捷運忠孝敦化站、捷運台北小巨蛋站。
南京東路與八德路公車路線齊全處松山機場附近,而在兩岸直航的政策實行後, 松
山機場成為陸客抵達台灣的首站。

周邊有建國快速道路連接中山高,位於台北交通樞紐地區四通八達,不管您是要出
國、南來或北往,交通四通八達非常便利。
案件介紹:

雙敦學區、中崙市場、中崙Bot合庫建案增值性強、鄰小巨蛋社教館生活機能佳、
往北緊臨微風南京百貨、西倚微風廣場,南近東區SOGO、統領商圈,東接京華城
Living Mall,生活採買便捷,金融機構林立、鄰機場一日生活圈。

■法院筆錄節錄重點內容
1.點交否→點交。
2.由債務人偶爾居住使用,未出租予他人使用,屋內有地下室,無獨立出入口。
3.另依臺北市建築管理工程處函所示,增建物為水平增建違章建築,經現場勘查無
 施工中興建情形,依現行「臺北市違章建築處理規則」規定予以拍照存證辦理(1
 樓前、後),請投標人注意。

4.建物所有權全部,拍定後點交。
5.另增建物因未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後無法逕持不動產權利移轉證
 書辦理所有權移轉登記,請投標人注意。
6.本件為分割共有物,共有人有依相同條件優先承買之權。

7.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三之一種住宅區(特)。

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。
    強)第93
條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉
  載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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信箱︰lin0916326768@gmail.com
■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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