1221六福西門大樓.旅館.25間客房|西門町商圈.捷運

最近更新:2021-11-09 09:08:17
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一般戶租金 1.8295
單價:78.11 萬/坪
格局
25房/ 25廳/ 25衛
屋齡
47年6個月
權狀坪數
234.23坪
路名
台北市萬華區
漢口街二段54號5樓.-8~9.-11~12.-15~19
社區
六福西門大樓
物件編號
110辰62411一
透明房訊.104法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
經紀人證字號:22857204
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社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上10層 地下層
  • 本件樓層:5樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:10米
  • 座向:朝東北
面積資料
  • 建物面積:234.23坪
  • 土地面積:26.2坪
  • 主建物:180.14坪
  • 附屬:
  • 公設:54.09坪
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:六福西門大樓
  • 管理費:依管理委員會規定元
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:110辰62411一
公告地址:
臺北市萬華區漢口街二段54號5樓
臺北市萬華區漢口街二段54號5樓-8
臺北市萬華區漢口街二段54號5樓-9
臺北市萬華區漢口街二段54號5樓-11
臺北市萬華區漢口街二段54號5樓-12
臺北市萬華區漢口街二段54號5樓-15
臺北市萬華區漢口街二段54號5樓-16
臺北市萬華區漢口街二段54號5樓-17
臺北市萬華區漢口街二段54號5樓-18
臺北市萬華區漢口街二段54號5樓-19

公告建坪:
權狀坪數:234.23坪(只申請377.379.380.389.390建號謄本公設)
使用坪數:234.23坪【主建物:180.14坪;附屬:0坪;車位:0坪
    ;公設:54.09坪;增建:0坪】
完工日期:63.06.20
公告地坪:26.20
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第一輪:
第1拍 109/08/18 【22879萬】不點交→流標

第2拍 109/09/22 【18303.2萬】→流標
第3拍 109/10/20 【14642.56萬】→流標
公告應買(截止日 2021/02/02) 【14642.56萬】→流標
第4拍 109/12/22 【11714.05萬】→流標
第二輪:
第1拍 110/12/21 【18295.6萬】不點交→待拍

第2拍 000/00/00 【14636.5萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【11709.2萬】→時間未定
類型︰
商辦/電梯大樓
樓層/總層:
5層/共10樓
鄰近學區︰
西門國小、龍山國中
鄰近交通︰
距捷運西門站600公尺。
~
距漢口昆明街口站步行約1分鐘,可搭乘302。
距漢口街站步行約3分鐘,可搭乘231.234.241.242.243.624.644.658.701.702.703
.703副.705.706等號公車。
案件介紹:

西門町商圈內大型社區,戶數多,住商混雜歷史久遠,因地段極佳,餘屋率不高。
車位入口機械式(限高1.7M)。

~
西門町商圈內,距捷運西門站600公尺,獅子林商業大樓旁,離忠孝橋及中興橋車
程約3-5分鐘,社區內有球聖撞球館.Relax漫畫屋.五福遊樂場,旁有楓炭火燒肉.
天外天火鍋.西北大樓.e畫漫.上藝西服定做店.7-11.元氣屋無煙燒烤西門總店。
■法院筆錄節錄重點內容

1.本件拍賣標的,均已打通為客房,原供作旅館經營,惟現均無營業。
2.共有25間客房:507~503、505~523、525~528、530~533、535。
3.據第三人摩莎曼拉時尚藝術股份有限公司告稱,現與其他建物共同出租與其使用,
 租賃期間自108年5月1日至118年4月30日止,租金總計為每月800,000元(含
 其他建物之總計)。

4.因本件拍賣建號建物,打通使用難以特定,且訂有租賃契約,故拍定後不點交。
5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

6.本件拍賣標的之土地共10筆其使用分區為第四種商業區。

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。
   
強)第93
條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉
  載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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信箱︰lin0916326768@gmail.com
■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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