0111大直.最摩登套房車+夾層|近捷運劍南路站.美麗華商圈

最近更新:2021-12-17 15:06:56
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一般戶租金 1,220
單價:87.26 萬/坪
格局
2房/ 1廳/ 1衛/ 1陽台
屋齡
17年
公告坪數 詳細評數
13.98坪
路名
台北市中山區
敬業一路139號8樓-3
社區
最摩登
物件編號
110玄50734
透明房訊.104法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
經紀人證字號:22857204
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上9層 地下1層
  • 本件樓層:8樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:坡道-機械 (坪數併入公設)
  • 門前路寬:15米
  • 座向:朝東北
面積資料
  • 公告坪數:13.98坪
  • 土地面積:3.48坪
  • 主建物:5.61坪
  • 附屬:1.02坪
  • 公設:3.44坪
  • 陽台:
  • 車位:3.91坪
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:3.4坪
  • 增建:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:最摩登
  • 管理費:依管理委員會規定元
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:110玄50734
公告地址:
台北市中山區敬業一路139號8樓-3
公告建坪:
權狀坪數:13.98坪
使用坪數:17.38坪【主建物:5.61坪;附屬:1.02坪;車位:3.91坪
    ;公設:3.44坪;增建:3.40坪】
完工日期:94.01.27
公告地坪:3.48
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 111/01/11 【1220萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【976萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
類型︰
套房/電梯華廈
樓層/總層:
夾層+8層/共9樓
鄰近學區︰
濱江國小、濱江國中
鄰近交通︰
連外道路由明水路接北安路往北過自強隧道可至士林區,北安路網難過大直
橋經復北地下道可到台北市中心,因鄰近捷運劍南路站和大直站,加上公車
系統交通相當便捷。

1.鄰近捷運文湖線劍南路站,步行約6分鐘,交通便利。
2.交通四通八達,堤頂交流道、復北地下道、明水路可接新生高架橋。
3.鄰近快速道路、高速公路全長約2公里,延濱河大道直上汐五高架道路,
銜接北二高、北宜高,天母快速道路,開車20分鐘可達天母士林地區。四通
八達的立體道路,南來北往,暢行無阻。

4.復北地下道通車松山機場車行地下道,全長677公尺,由大直橋穿越松山
機場下方連復興北路,有效紓解圓山地區及內湖科學園區等車流,大幅縮短
南北交通行車距離及時間,成為連接台北市各精華區主要幹道。

案件介紹:
1.5星級8米大廳
2.拋光時應專地板,採光明亮
~
1.鄰近美麗華商圈,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。
2.鄰近捷運文湖線劍南路站,交通便利。
3.位大直重劃區,基隆河沿岸提供大片綠地,綠地多環境好。
■法院筆錄節錄重點內容
1.建物雖於假扣押查封前出租予第三人使用,惟於租賃期間屆滿後,依法應予點交。
2.查封時,第三人在場稱其向債務人承租建物,並提出房屋租賃契約書,租賃期間
 自102年6月1日至103年5月31日止,每月租金新臺幣16000元、押金32000
 元,建物部分有閣樓(夾層)。

3.另依建物登記謄本顯示有地下一層之停車位編號2號之機械車位,據承租人稱其
 未向債務人承租車位,且不知債務人有無出租車位。

4.增建物未辦建物所有權第一次登記,不能依權利移轉證書辦理所有權登記。
5.依台北市建築管理工程處函之拍賣標的違章建築處理情形表所載,增建物,係屬
 垂直增建之夾層違章建築,違建處理為「依規定排序拆除」,請投標人注意。

6.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
7.本件拍賣標的之土地其使用分區為商業區。

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。
    強)第93
條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉
  載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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信箱︰lin0916326768@gmail.com
■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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