1013福全商業大樓.2戶打通.6車位|中山國小捷運站4M

最近更新:2022-05-16 09:00:04
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一般戶租金 1.0275
單價:70.26 萬/坪
格局
屋齡
37年7個月
公告坪數 詳細坪數
146.23坪
路名
台北市中山區
民權東路二段46號2樓+2樓-1
社區
福全商業大樓
物件編號
109未93728一
透明房訊.104法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
經紀人證號:22857204
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物件介紹

■案件內容介紹
公告案號:109未93728一
公告地址:
台北市中山區民權東路二段46號2樓
台北市中山區民權東路二段46號2樓-1
公告建坪:
權狀坪數:146.23坪
使用坪數:146.23坪【主建物:114.91坪;附屬:0坪;車位:0坪
    ;公設:31.32坪;增建:0坪】
完工日期:74.03.26
公告地坪:23.80
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 111/03/10 【10275萬】不點交→停拍(未送達)
第1拍 111/05/12 【10275萬】不點交→停拍(未送達)
第1拍 111/10/13 【10275萬】不點交→待拍

第2拍 000/00/00 【8220萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【6576萬】→時間未定
類型︰
商辦/電梯大樓
樓層/總層:
2層/共12樓
鄰近學區︰
中山國小、新興國中
鄰近交通︰
距中山國小捷運站3號出口約300公尺,交通便捷。
民權東路上公車多
案件介紹:
基地座落於民權東路二段與吉林路口,12層樓高辦公大樓
獨棟單層三戶玻璃帷幕外觀,戶數單純
■法院筆錄節錄重點內容
1.因占有於查封前,拍定後不點交。
2.46號2樓、46號2樓-1二戶打通,據第三人夢想公司員工陳○○稱,目前係向
 債務人林○文兼林○喜之繼承人承租使用,租期自109年7月1日起至119年
 6月30日止,109年7月1日起至110年6月30日止每月租金71,000元,110
 年7月1日起至119年6月30日止每月租金95,000元。

3. 24地號據地政人員稱,係門牌號碼為台北市民權東路2段46號及吉林路316
 號建物之坐落基地,與位於吉林路316號建物西方之空地,該空地目前供停放
 車輛使用,編號為7至14號。

4.35地號土地,據地政人員指界稱,係位於門牌號碼為台北市新生北路2段149
 巷47號建物東方之空地,目前供停放車輛使用,據債務人及債權人陳報稱編號
 為1至6號。

5.上開停車位編號1、2、4、8號係由債務人林○雅即林○喜之繼承人管理,編號
 6、13號停車位由債務人林○文兼林○喜之繼承人出租予第三人使用,債務人林
 ○貞即林○喜之繼承人未使用停車位,剩餘停車位則由其他土地共有人使用,
 惟各共有人間就土地之管理使用,並未簽訂分管契約。

6.35地號拍定後不點交。
7.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
8.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第三種商業區。

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。
   
強)第93
條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉
  載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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行動電話:0916-326-768
信箱︰lin0916326768@gmail.com
■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

社區資料
  • 名稱:福全商業大樓
  • 管理費:依管理委員會規定元
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:146.23坪
  • 土地面積:23.8坪
  • 主建物:114.91坪
  • 附屬:
  • 公設:31.32坪
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上12層 地下層
  • 本件樓層:2樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:平面式
  • 門前路寬:20米
  • 座向:朝北
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