大安森林公園【台北鄉廈】雙捷運∣金華學區∣東門市場∣邊間住宅

最近更新:2022-01-18 09:01:29
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一般戶租金 6,313
單價:117.51 萬/坪
格局
屋齡
35年3個月
公告坪數 詳細評數
53.72坪
路名
台北市大安區
新生南路2段2號
社區
台北鄉廈
物件編號
88106
法拍屋-258法拍網-吳代書經紀業:金石房屋
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上12層 地下2層
  • 本件樓層:9樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:40米
  • 座向:
面積資料
  • 公告坪數:53.72坪
  • 土地面積:4.89坪
  • 主建物:39.86坪
  • 附屬:5.41坪
  • 公設:8.45坪
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:台北鄉廈
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

大安區新生南路2段2號9樓之4【台北鄉廈】
258法拍網
,司法院法拍屋公告同步更新
坪數說明

總坪數53.72坪
★ 主建坪39.86坪
★ 附屬坪  5.41坪
★ 公設坪  8.45坪
★ [RC造/住家用],完工日期:75.10.06(屋齡約40年)
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除當拍外,其餘價格,依(強)規定,各拍次無人買受時,按底價酌減約20%估算
111年02月15日~1拍底標【6313萬】,保證金約1263萬
年月日~2拍底標預估價【5050萬】,保證金約1010萬
年月日~3拍底標預估價【4040萬】,保證金約808萬
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台北鄉廈■ 介紹 ■ 請點這裡《掌握本區房市脈動

社區位於信義路2段&新生南路2段口
面向大安森林公園,綠意盎然

規劃為單層六戶、住宅大廈
位於雙捷運-東門站及大安森林公園站之間


公設

挑高門廳 、梯廳

距東門捷運站5號出口約350公尺
距大安森林公園捷運站2號約230公尺、交通便捷
金山南路可以銜接新生高架橋,可直上中山高速公路
公車:新生南路以及信義路等主要幹道交通便利,公車站牌林立

本戶面向信義路二段,高樓層景觀 邊間採光通風佳
鄰近東門市場、寶雅賣場、永康商圈,購物採買便利

近永康美食商圈、便利商店,生活機能佳
不論居家生活、日用採買休閒娛樂等方便多元
學區:金華國小、新生國小、金華國中
鄰大安森林公園-藝文活動、休閒散步運動最佳場所,永康公園

大安森林公園稀有物件釋出,各項機能完善

他項權利】【拍賣之不動產有抵押權設定,拍定後抵押權塗銷。】
●點交情形→點交●

一、本件拍賣標的2455建號建物據本院現場履勘時在場債務人陳亮綢稱,現由其居住使用,無車
位,經檢視無增建。拍定後點交。
二、本件拍賣標的2455建號建物履勘時目測屋內地板有隆起,牆壁有龜裂情形,另債務人陳報無
非自然死亡之情事,但就是否有漏水等情形債務人稱不知,供應買人參考。另經向主管機關
查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情
事,經臺北市政府消防局110年10月29日函覆,自95年至今無發生火災紀錄;經行政院原子
能委員會110年11月1日函覆,未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中;經臺北市政府警
察局大安分局110年11月1日函覆,未發現有非自然死亡情事;經臺北市建築管理工程處110
年11月8日函覆,非臺北市列管之海砂屋或震損建築物。本院已向相關單位函查及依不動產
估價師之鑑定報告所載之內容為參照外,然或因相關機關可能因故欠缺相關資料或資料保存
等因素,本院並無從確保已查得資訊之完整性、正確性與即時性,亦無法確保拍賣標的至拍
定時均不會再發生新非自然死亡、火災受損、地震受損事件,或新檢測為海砂屋等,亦無法
保證本件建物絕對不會發生漏水情形,請應買人或投標人於「應買前」或「投標前」應逕向
自行鄰里機關查訪探詢,於綜合考量相關風險後再行投標或應買。
三、本件拍賣標的據地政人員指界稱,2-2地號土地位於臺北市大安區新生南路二段2巷內,現供
通行使用;2-3地號土地位於臺北市大安區新生南路二段2號建物出入口外,為公共空間之一
部分,現供通行使用。前揭二筆土地係分割自2地號土地,皆屬2455建號建物之 築基地,
需一併移轉,故土地共有人無優先承買權。
他項權利】【拍定後塗銷
●查封人: 華南商銀,查封日:109.03.23
1‧第一商銀,4200萬,設定日:99.03.23
2‧中租迪和,720萬,設定日:108.07.02

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聯絡方式
服務熱線
022301-6333發 發 發0929-176888
歡迎留言 amanda23331439@gmail.com
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