0112千坪工業用透天厝.千坪土地|近公車首站.運動公園

最近更新:2022-01-12 16:51:22
賀成交
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一般戶租金 3.4251
單價:34.45 萬/坪
格局
屋齡
55年11個月
公告坪數 詳細評數
994.09坪
路名
台北市士林區
東山路25巷30號2層樓
社區
物件編號
109六1金
透明房訊.104法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
經紀人證字號:22857204
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上2層 地下層
  • 本件樓層:1+2層/2樓樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:門口車位 (坪數併入土地面積)
  • 門前路寬:8米
  • 座向:朝北
面積資料
  • 公告坪數:994.09坪
  • 土地面積:1770.61坪
  • 主建物:955.07坪
  • 附屬:39.02坪
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:274.05坪
  • 增建:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:無元
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109六1金
公告地址:
台北市士林區東山路25巷30號2層樓
公告建坪:
權狀坪數:994.09坪
使用坪數:1268.14坪【主建物:955.07坪;附屬:39.02坪;車位:0坪
        ;公設:0坪;增建:274.05坪】
完工日期55.02.20
公告地坪:1770.61
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第一輪:
第1拍 101/01/12 【103652萬】→停拍(延緩執行)
第1拍 101/04/19 【103652萬】→流標
第2拍 101/05/17 【82923萬】→流標
第3拍 101/06/21 【66340萬】→停拍(內容變更)
第二輪:
第1拍 105/12/22 【134139萬】點交→流標
第2拍 106/01/19 【107312萬】→流標
第3拍 106/02/16 【85850萬】→流標
公告應買(截止日 106/05/22) 【85850萬】→流標
第4拍 106/04/06 【68681萬】→流標
第三輪:
第1拍 107/06/27 【68681萬】點交→流標
第2拍 107/07/18 【54944.8萬】→流標
第3拍 107/08/08 【43956萬】→流標
公告應買(截止日 107/11/09) 【43956萬】→流標
第4拍 107/10/31 【35164.9萬】→流標
第四輪:
第1拍 109/03/11 【34251萬】點交→流標
第2拍 109/04/08 【27400.8萬】→停拍(拍賣條件內容待調查)
第1拍 110/11/24 【34251萬】→停拍(拍賣內容尚待調查)
第1拍 111/02/12 【34251萬】點交→
賀成交/34567.8912萬/1人
類型︰
工業用/透天厝
樓層/總層:  
1+2層/共2樓
鄰近學區︰
芝山國小、天母國中
鄰近交通︰
YouBike微笑單車 2.0: 天母國中
東山路公車站203.279.680.中山幹線
生活機能︰
1.近北市公車路線首站,可直達士林夜市及公館等商圈。
2.生活機能便利:附近有三家百貨與電影院、傳統模範市場及多家超商
  與量販店。
3.環境清幽:步行三分鐘即可到達天母運動公園,運動休閒皆宜、環境
  幽雅安寧。
■法院筆錄節錄重點內容
1.本件拍定後點交。
2.建物由債務人占有中,聘有保全人員看管,但未實際使用,呈閒置狀態
  ,並懸掛有「臺北市士林區東山路25巷26號、28號、28之1號、30號」
  等4個門牌。
3.據臺北市士林區戶政事務所函覆,上開26號、28號、28之1號等門牌均
  係由上開30號門牌所增編釘。
4.20474建號係未辦保存登記之建物,拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登
  記。與主建物建號內部相通,且無(有)獨立出入口。
5.建物第一層部分(面積12.72平方公尺)占用鄰地,第二層部分(面積3.47平
  方公尺)占用鄰地,合計面積16.19平方公尺占用鄰地。建物占用鄰地之權源
  不明,請應買人自行查明注意。
6.本案士林區東山路25巷30號2樓違建未經申請擅自搭建,已違反建築法及
  違章建築處理相關規定以新違建查報在案,臺北市建築管理工程處已限違建
  人於109年4月30日前自行改善拆除報驗,逾期未拆將依法強制執行併收取
  費用,請應買人投標前自行查明注意。
7.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
8.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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信箱︰lin0916326768@gmail.com
■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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