福興綠意美寓︱低樓層免爬高︱近興隆國小︱環境清幽

最近更新:2022-01-26 08:31:29
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一般戶租金 1,443
單價:47.18 萬/坪
格局
屋齡
38年3個月
公告坪數 詳細評數
30.58坪
路名
台北市文山區
福興路78巷20弄26-2號●3拍預估924萬【免費登記】
社區
物件編號
70610
法拍屋-258法拍網-吳代書經紀業:金石房屋
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
物件介紹

文山區福興路78巷20弄26-2號2樓【 福興綠意美景公寓 
258法拍,司法院法拍屋公告同步更新

【坪數說明】
★ 總坪數30.58坪
★ 主建坪26.66坪
★ 附屬坪3.92坪
[RC造/住家用],完工日期:72.10.06(屋齡約39年)

【除當拍外,其餘價格,依(強)規定,各拍次無人買受時,按底價酌減約20%估算】

111年02月18日~1拍底標價【1443萬】,保證金約289萬 
年月日~2拍底標價【1155萬】,保證金約231萬
年月日~3拍預估價【924萬】,保證金約185萬
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使用情形
拍定後點交

(一)本件拍賣標的無增建,亦無停車位,另據債務人之胞弟蔡○芳告稱,現出租與第三人林○吉使
用,訂有書面租賃契約可稽,租賃期間自110年7月5日至111年7月4日止,本件拍賣標的係於
108年11月4日為查封登記,租賃契約於查封後始成立,不得對抗債權人,拍定後點交。土地使
用分區為第二種住宅區。
(二)本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非無自然死
亡等足以影響交易之特殊情事,經臺北市政府消防局110年12月7日北市消調字第1103036694號
函覆,自95年迄今無發生火災紀錄;經行政院原子能委員會110年12月24日會輻字第
1100017777號函覆,未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中;經臺北市政府警察局文山第
二分局110年11月30日北市警文二分刑字第1103030236號函覆,未發現有非自然死亡情事;經
臺北市建築管理工程處110年12月7日北市都建使字第1106211575號函覆,非該處列管之海砂屋
或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事,應檢附相關文件到院以利發布公告。依
強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應買人自行查明,不
得於拍賣後主張。
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聯絡方式
服務熱線022558-3689發 發 發0929-176888
歡迎留言 amanda23331439@gmail.com
line ID 0929176888
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社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:30.58坪
  • 土地面積:11坪
  • 主建物:26.66坪
  • 附屬:3.92坪
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上5層 地下層
  • 本件樓層:2樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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