興德國小百坪透天厝

最近更新:2022-07-01 19:26:01
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一般戶租金 1.7163
格局
屋齡
公告坪數 詳細坪數
268.84坪
路名
台北市文山區
興隆路二段233巷17號
社區
物件編號
109年度司執字第56253號
優室法拍屋 吳先生經紀業:凌陽有限公司
經紀人證字號:江建逸(108)北市經字第02584號
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物件介紹
"使用情形 一、本件拍賣標的門牌號碼臺北市文山區興隆路2段233巷17號建物,據債務人女兒周○儀稱原欲自行整建,後因債務問題而作罷。現標的外搭建工地施工圍籬,由圍籬進入後,建物周邊堆置雜物,建物為四層樓建物,有內部樓梯可至五樓頂樓,頂樓僅有鐵製棚架;全棟現皆為施工之工地現場,僅有牆面、梁柱等,現無人居住使用,且依臺北市政府警察局文山第二分局109年7月15日北市警文二分刑字第1093018348號函覆,經派員訪查,據里長表示該址業已逾10年無人居住。190、191、192、193地號土地使用分區為第二種住宅區。二、183、186地號土地位於臺北市文山區興隆路2段233巷道路旁之空地,其上有一個電信交換箱;194地號土地位於門牌號碼興隆路2段233巷17號建物旁邊駁坎上方,上為雜木林。183、186地號土地使用分區為第三種住宅區,194地號土地使用分區為第二種住宅區。三、194地號土地依土地登記謄本上所記載設有地上權,且存續期間為104年8月25日至124年8月24日止,故拍定後地上權不塗銷,地上權人有依土地法第104條第1項之優先承買權。四、拍賣之2918建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記;另依臺北市建築管理工程處110年1月11日北市都建查字第1093086925號函,建號建物為垂直增建違章建築及水平增建違章建築為新違章建築,限期強制拆除,請應買人注意。五、本件拍賣標的2835建號建物經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事,經臺北市政府消防局109年7月14日北市消調字第1093028440號函覆,自95年迄今無發生火災紀錄;經行政院原子能委員會109年7月16日會輻字第1090007873號函覆,未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中;經臺北市政府警察局文山第二分局109年7月15日北市警文二分刑字第1093018350號函覆,未發現有非自然死亡情事;經臺北市建築管理工程處109年7月14日北市都建使字第1093190389號函覆,非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事,應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應買人自行查明,不得於拍定後主張。六、本件拍定後除設有地上權之194地號土地及增建之2918建號建物拍定後不點交外,其餘部分拍定後依現況點交。
本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準。
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吳肇棠(法拍棒棒棠)


1.經紀人證號(106)新北經字第003369號

2.曾於信義房屋專責大安信義區專業經紀人12年

3.多次榮獲信義房屋百萬經紀人、服務品質獎

4.逢甲大學土地管理系畢、不動產相關領域20年



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服務專線=0937-599564

"
社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:268.84坪
  • 土地面積:539.96坪
  • 主建物:95.66坪
  • 附屬:24.35坪
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:148.83坪
建物資料
  • 建物規畫:地上4層 地下層
  • 本件樓層:全棟樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
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