1018蘇富比逸園.黃金店面|五條通.近京站影城.北車商圈

最近更新:2022-10-07 08:18:48
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一般戶租金 9,792
單價:98.43 萬/坪
格局
屋齡
37年11個月
公告坪數 詳細坪數
99.48坪
路名
台北市中山區
中山北路一段83巷13號-2~3
社區
蘇富比逸園
物件編號
110壬60285
透明房訊.104法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
經紀人證號:22857204
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
物件介紹

■案件內容介紹
公告案號:110壬60285
公告地址:
台北市中山區中山北路一段83巷13號-2,1樓
台北市中山區中山北路一段83巷13號-3,1樓

公告建坪:
權狀坪數:99.48坪
使用坪數:99.48坪【主建物:57.86坪;附屬:24.42坪;車位:0坪
    ;公設:17.20坪;增建:0坪】
完工日期:74.01.29
公告地坪:19.52
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 111/02/22 【14213萬】點交→流標
第2拍 111/03/22 【12084萬】→流標
第3拍 111/04/19 【10877萬】→流標
第4拍 111/10/04 【9792萬】→停拍(內容變更)
第4拍 111/10/18 【9792萬】→待拍

類型︰
店面/電梯公寓
樓層/總層:
1層/共5樓
鄰近學區︰
吉林國小、建成國中
鄰近交通︰
蘇富比逸園位於中山北路一段83巷五條通內,周邊有中山捷運站跟台北火車站還
有國道客運交九轉運站。

臨中山北路南京東路等多線公車交通方便。
案件介紹:
蘇富比逸園位於中山北路一段83巷內,巷道寬敞安靜且有管理。
樓高五層樓蓋因此戶數不會太多,周邊生活機能方便。
百貨、捷運、地下街、公園、運動中山通通都有。
■法院筆錄節錄重點內容
1.債務人與第三人租期於查封後已屆滿,且無不定期租約之適用,縱使續租亦不能
 對抗債權人,拍定後點交。

2.查封時,據13號建物大樓管理員表示隔壁13號之2及之3係兩戶打通使用。惟
 現場僅見13號之3的門牌,現址經營「新胡同魚菜餐廳」。經本院函請員警調查
 房屋為租賃使用,為辛胡同魚菜館餐廳營業。

3.據地政人員表示建物前方為停車場及平台,建物後方亦有平台,均為登記面積範
 圍,非屬增建物。又2間建物目前係第三人辛胡同魚菜館租賃使用,且2間建物
 及附屬建物均打通使用。嗣第三人110年10月5日陳報租約影本,租期自108
 年11月15日起至110年11月14日止,每月租金80,000元。

4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第肆種商業區。

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。
   
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉
  載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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行動電話:0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com

社區資料
  • 名稱:蘇富比逸園
  • 管理費:依管理委員會規定元
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:99.48坪
  • 土地面積:19.52坪
  • 主建物:57.86坪
  • 附屬:24.42坪
  • 公設:17.2坪
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上5層 地下1層
  • 本件樓層:1樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:8米
  • 座向:朝南
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經紀人證號:22857204
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