0310錦城花園.庭園1樓.附車位|近捷運東湖站.明湖國中

最近更新:2022-02-16 15:00:28
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一般戶租金 5,173
單價:81.56 萬/坪
格局
4房/ 2廳/ 2衛
屋齡
26年2個月
公告坪數 詳細坪數
63.42坪
路名
台北市內湖區
民權東路六段296巷123號1樓
社區
錦城花園廣場
物件編號
110春48582
透明房訊.104法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
經紀人證字號:22857204
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
物件介紹

■案件內容介紹
公告案號:110春48582
公告地址:
台北市內湖區民權東路六段296巷123號1樓
公告建坪:
權狀坪數:63.42坪
使用坪數:63.42坪【主建物:38.27坪;附屬:4.18坪;公設:5.35坪
    ;車位:15.62坪;增建:0坪】
完工日期:85.03.07
公告地坪:12.93
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 111/03/10 【5173萬】部份點交→待拍
第2拍 000/00/00 【4139萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【3312萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層:
1層/共14樓
鄰近學區︰
明湖國小、三民國中
鄰近交通︰
沿著康寧路三段即可連接高速公路東湖交流道,交通方便。
捷運東湖、葫洲站
案件介紹:
位於三期重劃區明湖國中後方,面對康寧公園,三期重劃區由於鄰近保護區
,環境、景觀都相當優雅。

步行五分鐘就可以走到哈拉影城、麥當勞、誠品書局、燦坤,生活機能強。
距離傳統市場與東湖捷運站也不遠,東湖路兩側更是傳統市場所在,應有盡
有。

~
社區面對康寧公園,連接明湖國中,規畫一層兩戶,戶戶三面採光,景觀、
採光都相當好,公園裡的電塔也已經拆除,使得附近的居住品質大幅提升。

社區中庭連接康寧公園,視野相當開闊。
好學區、好環境、好交通、好便利,在內科或南軟上班,這裡都是最佳選擇。
■法院筆錄節錄重點內容
1. 296巷123號(建物)除由第三人承租之一個房間不點交外,其餘部分點交。
2.查封時,債務人之配偶在場表示由債務人自行居住使用,且將其中一個房間出租
 予第三人吳○瑛,吳○瑛並可使用公共空間,停車位在B3編號20,係雙車位設
 計,現場僅停放一台自家使用車輛,其餘空間堆放雜物。

3.現場履勘時,吳○瑛在場表示目前獨自一人居住,並將機車停放在汽車車位,偶
 爾姪子會來住等語,且提出租賃契約。依租賃契約所載,每月租金新臺幣8萬元
 (電費、自來水費及管理費),債務人向承租人借款之本金及利息全數抵償每月
 租金,租期自107年1月1日至借款契約債務抵償完畢為止。

4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區, 但是否在道路用地。

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。
    強)第93
條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉
  載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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信箱︰lin0916326768@gmail.com
■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

社區資料
  • 名稱:錦城花園廣場
  • 管理費:依管理委員會規定元
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:63.42坪
  • 土地面積:12.93坪
  • 主建物:38.27坪
  • 附屬:4.18坪
  • 公設:5.35坪
  • 陽台:
  • 車位:15.62坪
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上14層 地下3層
  • 本件樓層:1樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:坡道-平面
  • 門前路寬:
  • 座向:朝東北
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