台北101捷運站【璞石麗緻】三興國小∣通化夜市∣三興公園

信義區光復南路567號17樓之15【W110璞石麗緻】
258法拍,司法院法拍屋公告同步更新
【坪數說明】
★ 總坪數16.43坪
★ 主建坪8.27坪
★ 附屬坪2.77坪
★ 公設坪5.39坪

★ [鋼骨造/住家用]，完工日期：97.08.22(屋齡約14年)

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【除當拍外，其餘價格，依(強)規定，各拍次無人買受時，按底價酌減約20%估算】
111年04月18日~1拍底標價【2352萬】，保證金約471萬 ※流標
年月日~2拍預估價【1882萬】，保證金約377萬
年月日~3拍預估價【1506萬】，保證金約302萬
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璞石麗緻■ 介紹 ■ 請點這裡《區域報導-掌握房市脈動》　
》位於光復南路與基隆路二段之間、挑高住宅大廈
》 結構為罕見的純鋼骨，壁樁深入地下48米
    1樓門廳挑高4米2、2樓樓高3米4，3樓以上樓高3米6
》公設~ 健身房、舞蹈韻律教室、舒壓室、LOUNGE BAR、星空景觀游泳池、
              賞景亭、COFFEE BAR、禮賓宴會廳
》本戶位於17樓、高樓層視野廣、面向基隆路二段
》距台北101捷運站及信義安和站出口皆約650公尺、交通便捷
    近光復南路&基隆路&信義路公車路線多、交通網絡便利
》鄰近臨江市場、家樂福超市、通化夜市、購物便利、生活機能佳
》學區-三興國小、信義國中
》綠地-三興公園、景聯廣場、臨江公園
【使用情形摘錄】
拍定後點交
一、本件房屋，經本院於110年9月8日現場查封及110年10月22日履勘現場時，債務人均在場稱該
房屋由其自行居住使用，並無出租或出借他人，復經本院定期於110年12月21日履勘現場，
第三人周＊妍在場陳稱:債務人同意讓其與徐*鋕、劉*蘭於110年10初居住於此，直至111年1
月31日止，雙方並未訂定租約，惟其有給付債務人40,000元做為居住費用。本件第三人占有
係在本院查封之後，不得對抗債權人，拍定後點交。
二、本件5567建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後拍定人無法逕持不動產權利移
轉證書辦理所有權移轉登記，且經臺北市建築管理工程處110年12月29日北市都建查字第
1106069909號函列為垂直增建違章建築，屬新違章建築限期強制拆除，拍定人應自行負擔被
拆除危險，不得異議，請應買人注意。

【他項權利】【抵押權拍定後塗銷】
●查封人：

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▌ 聯絡方式
●服務熱線【02】2301-6333【發 發 發】０９２９－１７６８８８
●歡迎留言 amanda23331439@gmail.com
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●吳 代 書 誠摯為您服務!不動產營業員【 國家考試認證 ，地政士、經紀人】
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