【鄰玉成公園一樓店辦】後山埤站600米∣福德市場∣一樓+B1

南港區福德街300巷53弄3號1樓+地下室【鄰玉成公園一樓店辦】
258法拍,司法院法拍屋公告同步更新
【坪數說明】
★ 總坪數32.55坪
★ 主建坪10.4坪
★ 附屬坪19.8坪<平台:0.91+防空避難室:18.89>
★ 公設坪2.35坪

★ [RC造/商業用]，完工日期：78.04.19(屋齡33年)

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【除當拍外，其餘價格，依(強)規定，各拍次無人買受時，按底價酌減約20%估算】
111年04月12日~1拍底標價【2090萬】，保證金約418萬 ※流標
111年05月17日~2拍底標價【1672萬】，保證金約335萬
111年06月14日~3拍底標價【1339萬】，保證金約268萬
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【使用情形摘錄】
除租確定則點交
一、4028建號建物民國110年12月27日現場履勘時，鐵門深鎖，按門鈴無人回應，經鎖匠開啟鐵
門入內，屋內做為辦公室使用，掛有柏比事業股份有限公司之牌子，有樓梯通往地下室（似
為防空避難室），據承租人柏比事業股份有限公司提出經公證之租約，租期自109年5月12日
起至129年5月11日止，租金每月3000元，上開租賃權業經本院除去，如無人異議或異議經駁
回確定則點交，否則拍定後不點交。
二、拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列
管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始
能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。

【他項權利】【抵押權拍定後塗銷】
●查封人： 新鑫股份，查封日：110.10.4
●它項權利：1‧中和農會，600萬，設定日：108.6.14　
2‧新鑫股份，240萬，設定日：109.10.7　
3‧卓OO，700萬，設定日：109.10.15

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▌ 聯絡方式
●服務熱線【02】2301-6333【發 發 發】０９２９－１７６８８８
●歡迎留言 amanda23331439@gmail.com
●line ID： 0929176888
●吳 代 書 誠摯為您服務!不動產營業員【 國家考試認證 ，地政士、經紀人】
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【登記】免費登記，產權完整調查、分析與計算，依需求配對案件
【過濾】排除瑕疵屋，輻射、海砂、凶宅、產權不完整之物件
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