0519中和街20巷.4樓.美寓|鄰復興公園.薇閣中學

最近更新:2022-04-29 16:38:06
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一般戶租金 1,468
單價:32.85 萬/坪
格局
4房/ 2廳/ 2衛/ 1陽台
屋齡
41年9個月
公告坪數 詳細坪數
44.68坪
路名
台北市北投區
中和街20巷72號4樓
社區
物件編號
110秋37837
透明房訊.104法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
經紀人證字號:22857204
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物件介紹

■案件內容介紹
公告案號:110秋37837
公告地址:
臺北市北投區中和街20巷72號4樓
公告建坪:
權狀坪數:44.68坪
使用坪數:46.36坪【主建物:33.96坪;附屬:5.28坪;車位:0坪
        ;公設:5.44坪;增建:1.68坪】
完工日期69.08.01
公告地坪:11.80
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 111/04/21 【1835萬】不點交→流標
第2拍 111/05/19 【1468萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【1175萬】→時間未定
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層:
4層/共5樓
鄰近學區︰
新民國中,逸仙國小
鄰近交通︰
鄰近捷運新北投站
往台北市可走洲美快速道路(約10~15分鐘到達快速道路),往淡水約15~20分
鐘,國道1號五股交流道經關渡大橋只需20分鐘。
生活機能︰
周圍公共設施豐富,包括捷運新北投站、新北投公園、市立圖書館北投分館
、溫泉博物館、派出所、郵局、銀行等設施,步行可到傳統市場,生活機能
完善。
■法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後不點交。
2.現場測量時,第三人陳○翰在場表示建物係伊基於租賃關係居住使用,出租人
  為債務人,除伊外,尚有4、5位租客等語;經檢視因漏水有牆癌,客廳有一小
  部分陽台外推。
3.依第三人陳○翰與債務人間之房屋租賃契約所示,租期自109年10月15日起至
  112年10月14日止,租金每月5000元。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行
  查明注意。
4.增建與主建物內部相通,且無獨立出入口。臺北市政府都市發展局110年12月14
  日函覆稱,係位於陽台之水平增建違章建築,依臺北市違章建築處理規則第10條
  辦理等語。拆除風險請應買人自行注意,拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。
5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為住三。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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行動電話:0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com 

社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:無元
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:44.68坪
  • 土地面積:11.8坪
  • 主建物:33.96坪
  • 附屬:5.28坪
  • 公設:5.44坪
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:1.68坪
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上5層 地下層
  • 本件樓層:4樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:8米
  • 座向:朝北
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