新北投站【鄰薇閣高中雅寓】復興公園∣新民國中∣家樂福

最近更新:2022-10-05 08:48:46
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一般戶租金 1,835萬1,468
單價:32.85 萬/坪
格局
屋齡
42年2個月
公告坪數 詳細坪數
44.68坪
路名
台北市北投區
中和街20巷72號V樓●三拍預估:1175萬【免費登記】
社區
物件編號
37837
法拍屋-258法拍網-吳代書經紀業:金石房屋
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
物件介紹

北投區中和街20巷72號4樓【鄰薇閣高中雅寓】
258法拍,司法院法拍屋公告同步更新

【坪數說明】
★ 總坪數44.68坪,使用46.36坪
★ 主建坪33.96坪
★ 附屬坪5.28坪
★ 公設坪5.44坪
★ 增建坪1.68坪
[RC造/住家用],完工日期:69.08.01(屋齡42年)

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【除當拍外,其餘價格,依(強)規定,各拍次無人買受時,按底價酌減約20%估算】

111年04月21日~1拍底標價【1835萬】,保證金約367萬 ※流標
111年07月21日~2拍底標價【1468萬】,保證金約294萬
年月日~3拍預估價【1175萬】,保證金約235萬
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【使用情形摘錄】
拍定後除租則點交

(一)21336、23589建號建物經本院於民國110年9月15日現場查封及同年10月20日現場測量時,
第三人陳○翰在場表示建物係伊基於租賃關係居住使用,出租人為債務人,除伊外,尚有
4、5位租客等語;經檢視因漏水有牆癌,客廳有一小部分陽台外推。依第三人陳○翰與債
務人間之房屋租賃契約所示,租期自109年10月15日起至112年10月14日止,租金每月新臺
幣5,000元。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。又第三人陳○翰租賃權源
業經本院111年6月14日以執行命令除去,倘拍定前除租命令無人聲明異議或經債務人、第
三人聲明異議,其聲明異議經駁回確定,則拍定後點交,反之不點交。
(二)23589建號建物係未登記建物,與主建物(21336建號建物)內部相通,且無獨立出入口。
臺北市政府都市發展局110年12月14日函覆稱,23589建號建物係位於陽台之水平增建違章
建築,依臺北市違章建築處理規則第10條辦理等語。拆除風險請應買人自行注意,拍定後
無法以權利移轉證書辦理建物登記。
(三)投標人應自行查明債務人有無積欠管理費,並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適
用問題。
【他項權利】【抵押權拍定後塗銷】
●查封人:
第一商銀,查封日:110.7.14
它項權利:1‧第一商銀,1697萬,設定日:104.5.4

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022301-6333發 發 發0929-176888
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社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:復興公園,開明公園,七星公園
  • 學區:逸仙國小,新民國中
  • 購物:家樂福
  • 交通:新北投捷運站
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:44.68坪
  • 土地面積:11.8坪
  • 主建物:33.96坪
  • 附屬:5.28坪
  • 公設:5.44坪
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:1.68坪
建物資料
  • 建物規畫:地上5層 地下1層
  • 本件樓層:4樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
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